以公司名义买房需要注意什么？买一套200万的房子需要多少钱？

在个人没有购房资格的情况下，可能会有人选择以公司名义购房，但以公司名义购房需要注意:

(1)不能贷款，需要全额还款；

(2)三年内不能交易；

(3)公司买房前需要注册费用；

(4)中期房屋持有期间需要缴纳的房产税、土地使用税、纳税申报费、

⑤后期二手交易还需要增值税和所得税，成本较高。

成本计算:如果以公司名义买一套200万的房子，4年后以300万卖出，土地使用税260元+运营成本3.04万+公司市值差价20%(约20万)+房产税(200万* 8.4% * 4 = 6.72万)= 29.78万。