毕业论文为什么选择房地产企业财务分析？

对于三个主表:

1.资本结构构成分析:分析资本结构的合理性。如果没有，根据企业的行业性质，采用绝对成分比例。

2.业务协调性分析:计算企业的营运资金、营运资金需求和现金支付能力，分析企业的动态协调性。详情请参考上面的帖子。

3.偿债能力分析:通过相关财务指标计算分析企业的经营风险和财务风险，合理利用两个杠杆系数。

4.利润构成和盈利能力分析:从企业利润稳定性的角度，通过经济效益指标编制分析利润表。根据杜邦财务分析体系的剥离，找出影响净资产收益率的波动因素。

5.管理能力分析:a、从企业资产、负债、所有者权益变动的角度；b、从企业生产经营活动的协调角度看；c .从企业经营决策能力的角度进行综合评价。

6.发展能力分析:从企业自我发展能力和融资能力的角度分析企业的发展状况。

7.投资项目的经济可行性分析:考虑实际因素，根据项目备案和比较方案进行利弊分析。

8.现金流量表分析。具体(略)，针对年报企业。

9.绩效评价指标的综合分析。对于熟练的应用。

对于其他计划:

1.成本分析:运用纵向和横向的对比分析，分析企业的现状和影响其兴衰的原因。仅适用于工业企业。

2.三大费用分析:加强控制和考核，提炼建议。

3.具体材料利用率分析:

4.综合摊销贡献和损益临界点分析。

5.其他附表:根据具体情况编制。