CFO被查的SOHO中国将何去何从？
黑石终止要约收购前，SOHO中国“卖身”失败，现在公司CFO正在接受调查。SOHO中国未来该怎么办？
“首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查”的消息最终得到SOHO中国的证实。图/IC图
首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易正在接受调查。
7月6日，有消息称，SOHO中国首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查，公司多名高管也被调查，随后有媒体报道。对此，7月7日，SOHO中国发布了《关于部分媒体报道的澄清公告》。
公告称，公司注意到近期有媒体报道称，公司财务总监倪葵阳因涉嫌内幕交易公司股票正在接受警方调查。公司知道倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易正在接受调查。公司董事及其他高级管理人员对涉嫌内幕交易并不知情，也未被调查，但对有关部门要求提供的数据予以了充分配合。因上述调查，倪葵阳在调查结束前无法履行公司财务总监的职责，公司将她的职责暂时移交给公司财务总监；董事认为，调查对本集团的业务经营并无重大不利影响。
公开资料显示，倪葵阳1999毕业于中国尤氏大学会计系，加入SOHO中国14年。2008年7月加入SOHO中国，2011至2013任首席财务官，2014任副总裁。据调查，倪奎阳只在SOHO中国工作，没有其他关联公司。新京报记者注意到，目前，SOHO中国官网关于董事会和高级管理层的介绍中，倪葵阳的简介已被移除。
消息一传，SOHO中国股价应声下跌。7月7日，SOHO中国股价下跌2.78%。截至7月8日，SOHO中国股价为每股1.41港元，总市值7331亿港元。
对此，中国企业资本联盟副理事长白文喜分析，CFO属于公司决策和运营的核心人员，所以他知道很多公司经营和决策的内幕信息。这一次，倪葵阳因涉嫌内幕交易被调查。应该是监管部门可能掌握了一些证据，会导致他暂时不能履行职责。但就SOHO中国这样的大型上市公司而言，一般都有比较完善的内部治理结构，个别人员变动或无法履职，不会对公司经营产生太大影响。
上市十几年，SOHO中国历经五任CFO。
值得一提的是，SOHO中国自2007年6月8日在港交所上市以来，十几年间先后换过五任CFO，分别是王少剑、唐正茂、林湛、闫妍、倪葵阳。
新京报记者翻阅公告了解到，2008年6月25日，SOHO中国宣布任命王少剑为公司执行董事兼财务总监。当时，王少剑与SOHO中国签订了从2008年6月2日起为期三年的书面服务合同。然而，2065438年5月31日，SOHO中国发布公告称，入职不到两年的王少剑已辞去上述职位，寻找其他商业机会。
201010年2月24日，唐正茂正式成为SOHO中国新任CFO。当时，唐正茂已经在SOHO中国工作了8年多。晋升之前，他曾担任财务与投资者关系部总监和SOHO中国首席财务官。唐正茂在CFO的位置上呆了三年多，直到2065年5月14，2065年438+03，她辞去了公司执行董事兼财务总监的职务，但仍是SOHO中国的高级顾问。
值得一提的是，2014期间，林湛加盟SOHO中国。但直到2015年8月20日，SOHO中国才正式宣布林湛为公司执行董事兼财务总监。戏剧性的是，不到一个月后，同年9月11，SOHO中国宣布林湛求。这意味着，林湛成为SOHO中国第一位仅一年后辞职的CFO。
2016年5月18日，SOHO中国在公告中宣布，唐正茂已重新加盟，并获委任为本公司执行董事兼财务总监。唐正茂的回归并没有持续多久。两年后的8月18日，SOHO中国宣布唐正茂辞职。由此，唐正茂彻底告别SOHO中国。
可以说，闫妍是SOHO中国历年来最重要的CFO。资料显示，闫妍于1996年底加入SOHO中国，历任董事总经理、财务总裁、执行董事、总裁。值得一提的是，每当CFO职位被暂停，闫妍都会在第一时间顶上。比如2014年唐正茂离职，SOHO中国执行董事兼总裁闫妍出任首席财务官；然后，在2016林湛离职到唐正茂回归期间，闫妍还担任CFO一职。
2018年3月8日，SOHO中国发布公告称，闫妍因个人发展原因离开SOHO中国，前往有“PE之王”之称的黑石集团担任亚洲房地产部董事总经理。紧接着，SOHO中国又与黑石发生了后续的交易纠纷。
“黑石要约收购”导致公司股价大幅波动。
现在，SOHO中国在公告中并未具体说明倪葵阳涉嫌的内幕交易，但有消息称，倪葵阳被调查的原因与收购黑石有关。
“香港对内部交易要求严格，需要真凭实据才能定罪。猜测可能与黑石收购SOHO中国期间的一些行为有关，因为过去SOHO中国的股价波动不大，但在黑石收购SOHO中国期间波动较大。”汇盛国际资本总裁黄立冲说。
这两年，SOHO中国的私有化和与黑石的合作引起了市场的广泛关注，但都以失败告终。新京报记者注意到，早在2020年3月，就有消息称黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易金额为40亿美元。6月11日晚间，SOHO中国发布公告称，公司正在与海外财务投资者进行谈判，探讨战略合作的可能性，可能导致对公司所有已发行股份进行全面要约收购。
直到20265438年6月16日，SOHO中国才正式发布公告称，黑石集团旗下的双城主控股有限公司(Two city Master Holdings II Limited)提出现金要约，以每股5港元的收购价收购SOHO中国全部已发行股份，最高现金对价为236.58亿港元，以获得SOHO中国的控股权。本次要约完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股份，公司将继续在港交所上市。受此消息影响，SOHO中国于6月17日复牌，高开25.26%，报4.76港元，盘前成交额281亿港元，总市值2371亿港元。前一交易日，SOHO中国收盘价为3.8港元，总市值约为6543.8+097.6亿港元。
然而，2021年8月6日，SOHO中国发布公告称，收购人收到国家市场监督管理总局下发的通知，根据中国《反垄断法》对其提交的申报正式立案审查。一个月后的9月10，SOHO中国宣布黑石终止收购SOHO中国，距离SOHO中国6月16宣布“黑石集团拟以现金要约方式收购公司全部股份”不到三个月。值得一提的是，9月10日，SOHO中国股价异动，开盘后上涨近16%。收盘时股价报3.50港元，涨幅9.38%。
重启“卖卖”模式，发展势头仍待提升。
在公司管理层面，财报显示，2021年，SOHO中国实现营业收入17.42亿元，同比下降20.53%；同期，SOHO中国归属于公司权益股东的净亏损约为65，438+0.365，438+0亿元。SOHO中国表示，亏损主要是由于集团下属子公司在2021确认的一次性税项费用约4.39亿元。
到了2022年，SOHO中国在“卖自己”失败后，重新开启了“卖卖”模式。今年3月10，在SOHO中国举办的2022年首届租房表彰会暨优质房源推介会上，潘石屹宣布以7折出售位于北京和上海的3.2万平方米房产，涵盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目。值得注意的是，潘石屹明确回应了关于资金流向的猜测。他表示，出售房屋的收入将全部用于减债，不会用于股票分红。
3月10，潘石屹宣布以7折出售北京和上海32000平米房产。图为银河SOHO。图/企业官网
那么，SOHO中国的未来会是怎样的呢？对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，SOHO中国目前遇到了一些困难和压力，但由于整体业务或产品组合与其他企业相比有自己的特点，在未来发展中仍值得期待。
但在白文熙看来，SOHO中国的营业收入迟早超过收入，因为它更多的是自持的商业物业，需要庞大的现金流来支撑，而SOHO中国缺乏长期、低息的资金来源，所以出售、转让是其最终出路。此外，黄立冲指出，SOHO中国的房地产资产主要是北京和上海的写字楼，这些资产未来增值的机会不大。很难找到有实力的接盘人，也不太可能被高度重视。此外，SOHO中国的发展势头已经很弱，未来将是一家业绩一般、低调的公司。
值得一提的是，SOHO中国的微信微信官方账号已经很久没有更新了，依然停留在6月1。
新京报记者张晓兰
编辑杨校对傅。