老城和林深都变了!1130000平!!洪榕元丰岗再次沦陷
此次公布的五栋老建筑总面积为1132600平方米(约1699亩),分别位于万江、莞城、凤岗几个镇街。
万江
万江街道仙涌社区八角窝社区企石商业街更新单元
中标人:恒荣
万江街道仙涌社区八角窝社区企石商业街更新单元,项目位于万江街道西北部,北至观绥路(107国道),南至新城大道,东至东方建材城,西至环城西路。
项目分为两个地块,其中八角窝地块占地约105亩,东至汾西路,南至万江区敬老院,西至涌涌更新地块,北至观绥路;池勇地块占地约382亩,东临八角窝更新地块,南临新城大道,西临环城路,北接观绥路。总用地面积约32.47万平方米(约487亩)。现状主要是老店和厂房,多为二层小楼。
截至目前,恒荣已中标东莞六个旧改项目,呈现全面开花态势,总面积1,583,000平方米。
凤岗镇油柑铺村(2例)
凤岗镇油柑铺村大窝工业区更新单元
中标人:鸿荣源
位于东莞市凤岗镇油柑埔区,靠近凤岗官井头副中心,南临龙平路,东临沈东二通道。该单元北接小棠路,西接同兴路。本项目更新单元范围约为17.96公顷(269.4亩)。现状主要是以老工厂为主。
这是继凤岗乐园围项目之后,洪荣元第二次拿下凤岗旧改。
截至目前,鸿荣园已敲定6个旧改,分别位于林深地区的塘厦、长安、凤岗、黄江,总体量360.3万平方米。
凤岗镇油柑铺村安宝工业区住宅更新单元
中标者:爱。
位于东莞市凤岗镇油柑埔区,靠近凤岗官井头副中心。北至长平路,南至虎山,东至二神通道,西至安宝路。项目规划范围约为10.58公顷(约159亩)。现状主要是老厂。
此外,更新单位仅与爱之赢项目和鸿荣园项目分开。保利前不久7月28日拿下的32000平米地块(楼面价25857元/平方)约1km。(相关链接:78轮激战!25857元/㎡!保利豪掷20亿拿下凤岗3.2万平米!)
冠城
兴唐社区和教师村项目
中标人:恒大
更新单元位于兴唐小区和教师村的南侧(东区),位于市区主干道东城路与栖凤路交叉口。待更新单元面积约26.9万平方米(约403.8亩),现状为旧村。
步步高北城改造项目
中标人:恒大
莞城罗沙尚领社区BBK北城更新单元项目,土地由村集体组织,占地约25.3万平方米(约379.95亩)。目前地上建筑面积约40.5万平方米,其中商品房面积3万平方米,剩余旧村建筑37.5万平方米。
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