二手房贷款担保公司的作用是什么？

个人或企业向银行借款时，为了降低风险，银行并不直接向个人放款，而是要求借款人找第三方(担保公司或有资质的个人)为其提供信用担保。根据银行的要求，担保公司会要求借款人出具相关资质证明进行审核，然后将审核后的材料提交给银行，银行审核后放款，担保公司收取相应的服务费。随着房地产和银行体系的完善，担保公司逐渐成为不可或缺的一环。