南沙保利和碧桂园熙悦，相比居住环境和投资升值空间，哪个更适合我？
南沙保利城，位于广州市南沙区市南大道与吉谷大道交汇处，是离广州最近的庆生板块比较大的住宅项目。项目分七期开发，绿化率40%，容积率3.2，层高三米，总层高23层，房源获配率82%。二期将于今年9月交付，三期将于明年年底交付，总量为5600户。首先，将出售66至135平的两居室至四居室公寓。
本项目优势:1交通:小区距离黄阁城汽车地铁站1.5km，大概两个公交站的距离，离清盛高铁站很近，去深圳东莞香港都很方便。
2小区配套齐全:小区有两所高级幼儿园，一所小学。与政府共同建设了1.7万平方米的运动足球场、篮球场、网球场，紧邻体育公园，距离社区中心1.5分钟车程，可享受万达广场、金洲片区、广州等商业配套。
开发商是大型开发商，自持物业，有一定的品质保证，居住舒适度高。
相比整个南沙区，这个项目在价格上还是有一定优势的，单价低，总价低。
本项目的缺点:
目前1项目周边设施不完善，周边比较荒凉，有待改善。
项目南侧有祠堂，有人会介意这些。
碧桂园熙悦位于南沙区环市大道南北侧(碧桂园天玺湾旁)，属于金州区——蕉门河板块。是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目，由6栋洋房组成，规划1092户，属于碧桂园天玺湾二期项目。
项目优势:1。属于世界500强企业碧桂园房企开发项目，开发商实力雄厚，物业管理水平高，居住品质高；
2.位于广州副城市中心南沙区CBD区域，享受目前南沙区最完善的配套，包括万达广场、4号线金州片区地铁站；
3.5以上楼层均可看到海景，观景条件极佳，是目前南沙性价比最高的可欣赏海景的物业；
4.户型设计和朝向设计都不错，赠送面积大，利用率高。
项目缺点:1。靠近环市大道，大货车多，会有噪音和粉尘的影响。但面对这一劣势，开发商也做了一些规避动作，包括采用双层隔音玻璃；
2.对面有电厂，是否排放对人体有害的废气有待商榷。面对这种情况，开发商也设置了智能新风系统，过滤空气；
3.这个社区很小，只有六栋房子。但实际上该项目属于碧桂园天玺湾二期，* * *享有约2万平米的商业配套。
总的来说，碧桂园熙悦是一个具有自住和投资属性的楼盘。从自住角度看，该项目为碧桂园开发项目，物业及绿化条件良好，位于角门河中央板块，配套齐全。从投资角度看，项目位于广州城市副中心南沙中心板块，可塑性大，是适合入手的高性价比物业。