房子管理好后。托管公司跑路了。房东可以收回房子吗？

根据《中华人民共和国合同法》第216条，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

扩展数据:

房屋保管的相关要求规定:

1.租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人在订立合同时即使明知租赁物质量不合格，也可以随时解除合同。

2.承租人在租赁期间死亡的，生前与其共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

3.租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

司法部-中华人民共和国(中国)合同法