房屋评估公司排名？房地产估价有哪些方面？

房地产估价在整个房地产行业中起着非常重要的作用，也是一个必不可少的过程，从土地开发、房价确定到交易等等。，这些都需要房地产评估的介入。在我们的日常生活中，大部分的房地产评估是房地产交易，继承房地产和房地产保险等。一般来说，房地产评估需要专业的评估公司。那么，评估公司应该如何选择呢？其实房屋评估公司的排名是个不错的选择。在理解这个问题的同时，我们来看看房产评估都是从哪些方面进行的。

房屋评估公司排名？

1，深圳世联土地房地产评估有限公司。

深圳市世联土地房地产估价有限公司成立于1993，具有一级房地产估价机构资质和中国土地估价师协会注册许可机构资质。自主开发的EVS估值系统覆盖了近90%的银行。

2.北京仁达房地产评估有限公司。

仁达房地产评估有限公司创建于1992，成长于改革开放的大潮中。是国内较早从事房地产专业咨询的服务机构。

3.深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司。

深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司成立于2003年，拥有房地产评估机构资质证书一级资质、土地评估机构A级资信证书、国家土地评估机构资质，可在全国范围内从事评估工作。

4.深圳市国测房地产土地评估有限公司

深圳市国测房地产土地评估有限公司成立于1995，具有住房和城乡建设部房地产价格评估资质、中国土地估价师协会注册资质、中国土地估价师协会A级信用、土地规划A级资质、工程咨询单位资质、土地登记代理资质、房地产经纪人资质等。

5.深圳市同致诚土地房地产评估顾问有限公司

同致诚土地房地产评估有限公司隶属于同致房地产咨询集团(以下简称同致房地产)。在原深圳市同致房地产交易评估有限公司的基础上成立，成立于1995。是国家一级房地产估价机构，国家执业土地估价机构(原a级土地估价机构)。

房地产估价有哪些方面？

房地产估价主要是根据不同的估价目的，对某一估价对象房屋在某一估价目的下的当前市场价值进行评估。在对某个目标房屋进行评估时，主要从以下几个方面进行:

1.首先，应与委托方充分沟通，认真了解其真实、具体的评估需求，以及评估报告的预期使用者和目的，以确定评估目的。

2.房地产估价机构应当指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人，并配备足够数量的注册房地产估价师，按照估价程序开展估价工作。

(1)定义估价的基本项目；

(2)制定评估运行计划；

(3)收集评估所需的信息；

(4)估价对象的实地调查；

(5)选择计价方法进行计算；

(6)确定评估结果；

(7)撰写评估报告；

(8)审查评估报告；

(九)交付评估报告；

(10)评估数据归档；

这些都是房屋评估公司的排名。你可以根据这个房地产评估公司的排名去找他们，产品基本上全国通用，会相对靠谱一些。当然，如果你不想按照这个排名，自己找评估公司的时候一定要注意其他因素，比如资质，时间，经验等等。另外，本文还介绍了房地产估价的几个方面，想了解的朋友可以看看。