房交会有哪些优惠政策？

房交会期间，购房可享受财政补贴。2065438年4月28日+2065 438年5月2日+00期间购买新建住宅商品房，并在4月28日-5月5日期间开具全额发票的，按照建筑面积每平方米10元的标准给予财政补贴。财政补贴发放截止时间为2010年5月5日。据介绍，房屋交易契税和维修资金已交付担保公司，委托担保公司代为缴纳的购房者符合本次交易会财政补贴政策，在担保公司指定窗口领取补贴；其他购买者到铁东、铁西、历山办证大厅财政补贴窗口领取财政补贴。领取本次房交会财政补贴需要提供以下手续:购房全额发票(原件及复印件)、鞍山市住宅专项维修资金结算凭证(房交会原件)、辽宁省住宅专项维修资金专用收据(原件)、中华人民共和国一般纳税凭证(原件)、鞍山市房地产纳税申报表(蓝联原件)。本文涉及的复印件均为A4纸复印件。住宅专项维修资金优惠政策:房交会继续执行住宅专项维修资金优惠政策:2010年1月2日至2010年5月2日期间购买新建商品住宅(含住宅和非住宅)并开具1月2日至5月5日全额发票的，购房人在2010年4月28日至2010年5月5日期间缴纳专项维修资金。凭购房合同和全款购房发票，可支付维修资金原支付比例的70%(交易价格的2.5%)，另30%可延期支付。2010年4月28日前已缴纳维修资金的，不再享受此优惠政策。继续开展商品房“按揭通”业务。此次房交会将继续开展商品房“按揭连接”业务。鞍山市房地产担保有限公司(以下简称担保公司)作为买受人向银行申请购房贷款的担保人，可以在买受人全额支付首付款后，提前为买受人垫付剩余房款，待买受人向银行申请贷款成功后，再将贷款直接划拨给担保公司。担保公司对该业务不向购房人收取费用，也不收取预付款的利息。这项业务不仅可以让贷款买房的消费者享受到一次性付款的优惠价格，还可以简化贷款和担保流程，让市民办理购房手续更加省时省力。商品房“按揭连接”工作流程1买受人支付定金，签订订购合同；签订《商品房按揭合作协议》；购房人签订商品房购买合同；领取申请住房贷款材料目录。2.购房人凭购房合同、定金收据、商品房按揭联动合作协议及申请贷款所需材料申请按揭联动业务。抵押挂钩业务经担保公司批准后，购房人支付首付款，担保公司向购房人出具首付款存款证明；购房人办理贷款担保手续，签订贷款合同。担保公司将按照商品房按揭的约定将全部房款划入卖方账户。卖方向担保公司出具收款确认单；担保公司将担保档案移交给贷款银行(含住房公积金中心)。银行审核通过后，直接将贷款转入担保公司账户，业务结束。有三种优惠政策(1)不享受房交会，如搬家、集资建房、因各种原因无法处理房屋产权形成的历史遗留问题；(2)2065 438+00年4月28日前已办理房屋产权登记；(3)购买非住宅商品房的，不享受财政补贴优惠。感谢收养