公司在我名下买房有什么影响？

公司购买的优点:可以作为公司的资产提取折旧，从而减少公司的企业所得税。

公司购买的弊端:作为公司的资产，需要缴纳房产税和土地使用税。以后公司破产或有经济时，房子是抵债资产的一部分，以后转回个人名下时，按照分红征收个人所得税。

个人购买的好处:折旧不能作为公司的资产提取，公司不需要缴纳房产税和土地使用税，但是可以以租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的开支。公司破产或者有时候出现的情况，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，就不会涉及这套房子。

二、公司名下房产有什么利弊？

把房产挂在公司名下的好处是不用自己交各种费用，坏处是房产永远不是自己的，无权处置。

3.对配偶以我的名义买房有什么影响？

搜索:同事买房以我的名义买房对我配偶有什么影响？

4.有公司贷款买房有什么影响？

名字里有公司贷款。这时候如果贷款买房，可能会因为负债率高而无法通过房贷审核。公司贷款的特点是贷款金额高。如果个人征信有大额债务，银行会担心用户再借钱给用户就无法偿还本息了。所以名下有公司贷款，想贷款买房的用户通常需要准备充足的财务证明材料。贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房价，然后按照一定年限分期向银行偿还贷款，银行同时收取利息的一种信贷行为。例如，住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买该住房的房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。什么条件可以贷款买房？商业贷款因不同地区政策不同略有不同。一般需要的条件是:18-60岁的自然人一名(港澳台和外国人也可以)；具有稳定就业和收入、按期偿还贷款本息的能力；借款人的实际年龄和贷款申请期限不应超过70岁；有合法有效的购建、大修房屋的合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件；自筹资金占所购住房总价款的30%以上(建筑面积90平方米及以下的自住住房为20%)，并保证用于所购住房的首付款；有贷款银行认可的资产抵押或质押，或(和)有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款买房需要注意哪些问题？提前明确还款方式。目前主要有两种还款方式，一种是等额本金还款，一种是等额还款。这两种还款方式各有优势。对于等额还款方式，借款人可以掌握每月还款额，规划家庭收支。对于等额本金的还款方式，适合还款能力非常强，希望通过快速还款降低利息的人群。可以综合考虑自身情况选择合适的还款方式。按照最新的房贷规定，首套房通常需要准备30%的首付，二套房至少需要准备40%。另外，考虑到利率，贷款买房的人要多准备一些资金，最好保证自己的月收入是月供的两倍以上，这样有助于提高房贷通过率。如果借款人在贷款前提取了公积金余额，就会使其公积金账户中的公积金余额变为零，那么公积金贷款的金额就会变为零。也就是说，此时不能成功申请公积金贷款。