公司财产和拍卖行你要出多少钱？

1.增值税

提供发票:(成交价÷(1+5%)-人工票价)×5.6%

未提供发票:成交价÷(1+5%)×5.6%。

2.土地增值税

提供发票:成交价÷(1+5%)-手送车费(每年加5%)-相关税费×适用税率。

适用税率按照土地增值税四级累进公式计算:

增值:成交价÷(1+5%)-手付车费(每年加5%)-相关税费。

扣除:手工支付的车费(每年加5)+相关税费。

增值额÷扣除项目=百分比

增值额不超过扣除项目金额50%的:增值额×30%=税。

增值额不超过扣除项目金额的50%和100%:增值额×40%-扣除项目×5%=税。

增值额不超过65，438+000%和扣除项目金额的200%:增值额×50%-扣除项目× 65，438+05% =税。

增值超过扣除项目金额200%的:增值额×60%-可扣除项目×35%=税。

未提供发票:成交价÷(1+5%)×5%。

注:相关税费包含1。本次交易的土地出让金。土地契税。重置成本价。增值税附加。印花税。购房契税完税证明(需提供证明原件)。

3.契税指的是普通商品房。

4.印花税成交价×0.05%

注:如不能提供一手房购房发票、契税完税证明，可提供1、生效法院判决或裁决(一手房实物清偿)、旧房以新折旧置换的鉴定报告(重置成本报告不含土地出让金，鉴定机构的鉴定报告须经税务部门审核)或规划部门的竣工验收证明。