抵押人与贷款人不是同一人的，作出贷款人对住房贷款负全部责任的公证证明。这份公证声明是用来做什么的。...

1.如果这两个人是夫妻，业主要不在，非业主可以去当地建委(去驻外使馆)开委托书。然后，准备好相关资料就可以办手续了。

2.如果这两个人不是夫妻，那就比较麻烦了。可以委托贷款人办理理解抵押。但在做公证和抵押登记时，也需要业主出面。

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