咨询服务费用

2.贷款服务费:65438+成交额的0%。

3.担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称担保费。

4.不动产登记服务收费，最高不超过500元/例。

5.代办贷款服务收费，最高不超过300元/例。

6.办理房屋入住相关手续的费用，每户不超过200元。

房地产中介服务机构应当根据委托人的要求，提供房地产政策、法规、技术、信息等方面的咨询服务，可以收取房地产咨询服务费，这是行业标准，不是法律规定的。房地产咨询费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。

1，口头咨询费(包括提供交换、租赁、房屋买卖等信息。)是10~50元每次根据咨询服务所需时间，内容简单复杂，人员专业技术水平。

2.书面咨询费。根据咨询报告的技术难度和复杂程度，按标的金额计算收入。一般咨询报告，300~1000元每份；对技术难度大、内容复杂、耗费人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，标准一般不超过咨询标的金额的0.5%。

房地产中介服务费是房地产交易市场中一项重要的经营性服务收费。根据市场物价部门的规定，中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，严格执行收费原则和标准，切实提供质价相称的服务。此外，房地产中介服务收费实行明码标价，中介服务机构应当在其经营场所或者缴费场所的显著位置公布其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。

中介的服务范围是什么？

1.投资置业，经营机构或个人购买、投资、换房、租赁房产，可以将买卖(或租赁)楼宇、置业的理念、资源位置、座位号委托给中介公司，由该公司以最快的时间、合理的价格为客户提供优质的服务，同时协助办理房产评估、过户、银行按揭、物业管理、房产证、凭证。这样可以省事省时，得到最佳的选择，满足满意的要求。

2.买得起的楼。房产中介不仅代理三级市场的楼宇等物业，还有二级市场待售的大部分物业，以及开发商在一定条件下以优惠价格认购的部分物业。因为

3.房地产开发商的得力助手。为了降低运营成本，打开销售渠道，房地产开发商正在逐步放弃传统的成立自己的销售部门来生产和销售自己的产品的观点和做法，从而委托中介公司进行策划、代理、宣传、销售和管理，这已经成为中国房地产开发的一种全新理念。实践证明，这种新的思路和做法是好的。香港、新加坡、日本等房地产开发经营发达的地区和国家，长期依赖中介公司提供这种服务。因为中介公司有营销经验，市场脉搏清晰，信息源快且大。房地产的开发是由中介公司策划和营销的。一般来说，房间无论是外观布局，使用面积，还是价格定位都很容易被接受，而且中介公司的每个经纪人都有自己的优质客户，这也是一个巨大的营销渠道市场资源。因此，利用好房地产中介公司的作用，是房地产开发商的最佳选择。

1，评估费。

房地产价格评估费、土地价格评估费实行政府定价，其收费以标的物总量为基础，采取差别费率、分级制。宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估费另行制定。具体收费标准请参考“房地产中介系统”章节。

另外，每个楼盘价格评估费不足300元的，按300元收取。

对土地使用权抵押的地价评估，评估机构应按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。

企业改制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%收取评估费。

2.代理费用。

房屋租赁中介费，不论租期长短，均按半至一个月交易租金的标准收取，双方协商同意一次性收取。

房屋销售代理费按成交总价逐级收取；

500万元以下2.5%

501 ~ 2000万元2%

2001 ~ 5000万元1.5%

5001~100000元1%

10065438+1万元以上0.5%。

独家代理费最高不得超过交易总价的2.8%。

3.咨询费

书面咨询费

一般咨询报告，每份收费300 & gt1000元；对技术难度大、内容复杂、耗费人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不得超过咨询标的的0.5%。

口头咨询费

房地产中介服务机构对客户进行口头咨询的，其费用由双方根据咨询服务所需时间和咨询人员的专业技术水平协商确定。

法律依据:

中华人民共和国民法典

第九百六十一条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。