房地美和房利美

房地美是美国第二大政府支持企业，业务规模仅次于房利美。1970经国会批准成立，旨在开拓美国第二按揭市场，增加家庭贷款的所有权和房屋贷款的租金收入。

房利美，联邦国民抵押贷款协会，成立于1938。是从事金融业务，扩大二手房消费市场资金流动的专门机构。联邦抵押贷款公司房地美在商业规模上仅次于房利美。

房利美和房地美担保了超过一半的美国住房抵押贷款。然而，受新冠肺炎疫情影响，房地产市场已经恶化。截至2020年4月底，已有7%的按揭贷款申请延期还款。

扩展数据

房地美和房利美都是私人所有的上市公司，但它们是作为联邦法律创建的“政府支持的企业”，它们可以享受特殊权利，包括免除各种联邦和州税，并享受美国财政部22.5亿美元的信贷支持。

这两家公司都负责建立美国房地产贷款二级市场，它们发行的以房地产为抵押的MBS债券总额高达4万亿美元。它们有助于补充抵押贷款资金的供应，并使购房者能够获得资金支持。

百度百科-房地美

百度百科-房利美

凤凰网-房利美和房地美再次转变为私营公司。