物业管理权可以转让吗？

物业管理企业可以将物业管理区域内的专项工程委托给有资质的服务企业，但不能全部委托。其次，物业管理公司分包物业，应该征得小区业主的同意。物业责任:物业管理公司根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；按照物业管理合同和物业管理办法对住宅区实施管理；按照物业管理合同和有关规定收取管理费；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业委会协助管理；有权聘请特许经营公司(如保洁公司、保安公司)承担专项管理业务；可以实行多元化经营，以其收入补充小区的管理经费。

物业管理公司的义务如下:

1.履行物业管理合同，依法经营；

2、接受住宅区业委会和居民的监督；

3.重大管理措施应当提交业委会审议并经业委会通过；

4、接受房产行政主管部门、有关行政主管部门和住宅区所在地人民政府的监督和指导。

综上所述，物业服务企业或者其他管理人受业主委托，按照有关规定对建筑区划内的建筑物及其附属设施进行管理，接受业主的监督，及时解答业主关于物业服务的询问。物业管理权不能转让。

法律依据:

《物业管理条例》第五十七条

规定:违反本条例规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处以五万元以上二十万元以下罚款；给业主造成损失的，应当依法承担赔偿责任。