上海公积金担保中心

一、个人住房公积金贷款申请流程①政策咨询凡缴存住房公积金的职工，均可向上海住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询，了解担保贷款的对象、条件、程序，主贷款担保的金额、期限、利率等。同时可以凭本人身份证和个人公积金账号查询本人住房公积金缴纳情况，确定是否符合贷款担保条件和最高最低贷款担保期限。借款人申请贷款时，担保公司会提供《个人住房公积金担保贷款申请书》供借款人填写。(2)申请接受贷款。申请人提供相关资料，经担保公司初审符合担保贷款条件的，贷款申请人凭担保公司《个人住房公积金购房担保贷款受理单》按收费清单缴费，签订《个人住房公积金购房担保贷款合同》。(3)房地产公司盖章借款人要求房地产公司在个人住房公积金购房担保借款合同上盖章，房地产公司提供阶段性担保。(4)落实还款方式。借款人持本人身份证到贷款银行办理还款账户，已有信用卡的到银行确认信用卡还款，同时签订委托还款协议。(5)申请抵押登记。贷款申请人持相关材料到所购房屋所在地的区县房地产交易中心办理抵押登记手续。⑥通知银行贷款申请人持完成抵押登记手续的证明和合同各方承诺的《个人住房公积金贷款担保合同》向担保公司提交相关材料。担保公司审核通过后，会向贷款银行发出放款通知，通知其放款。⑦获取个人资料的所有程序完成后，担保公司通知借款人收集个人托管资料。二、委托代理流程①政策咨询与自行办理流程相同。(2)申请受理，除完成自办流程本步骤的全部内容外，还需签订代理服务协议，缴纳代理服务费。同时申请一张信用卡。(3)贷款担保公司审核通过后，向贷款银行发出放款通知，通知其放款，并通过快递将合同、信用卡等个人资料送达客户。

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