房地产公司破产清算赔偿的五大顺序

2.建设工程价格的优先性；

3.银行的抵押权和预先登记的预售商品房买受人的请求权，以登记顺序为抵押物或特别物受偿。预售商品房的买受人不能从破产企业的无抵押财产中清偿时，可以优先受偿抵押财产的一定比例；

4.破产费用和普通债务；

5.购买预售商品房的消费者的债权、消费者支付的定金本金(设定优先受偿的上限或比例)、劳动债权(包括职工工资、医疗、伤残津贴、养老费用、应当计入职工个人账户的基本养老保险和基本医疗保险费用、法律、行政法规规定应当支付给职工的赔偿金)；

6、前款规定以外的欠税和社会保险费；

7.普通破产债权。

法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条，破产费用和共同债务先清偿后，破产财产按照下列顺序清偿:

(一)破产人所欠职工的工资、医疗、伤残津贴、抚恤费用，所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当向职工支付的赔偿金；

(二)破产人所欠的除前款规定以外的社会保险费和所欠税款；

(三)普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资，按照本企业职工平均工资计算。