投资理财要谨慎。我刚开始做这个行业，但是有一些建议可能对大家有用:第一，我想让你把钱投在他们的一家公司。
该理财产品年利率为18%，月利率为1.5%，利息每月返还。收入绝对有保障(在公证合同中写明)。比如你投资654.38+0万，你的年收入就是654.38+0.8万，你的月利息收入就是654.38+0.5万。不是理财产品中收益最高的，但在保本的前提下收益是绝对客观的。
关于产品
这款理财产品采用的是民间借贷的模式(民间借贷极大的解决了中小企业融资难的瓶颈，现在国家也大力支持发展)，即通过我们的担保公司将我们手中的闲置资金借给一些有需要的公司或个人。举个简单的例子，你借给一个朋友100元三个月，他抵押给你一块价值200元的手表。三个月后，他还你100元，你把表还给他。产品模型就这么简单，不同的是操作起来稍微专业一点。产品流程图如下。
关于合法性
这个问题是所有投资者首要关注的，因为金融诈骗、非法集资、合同纠纷频发，使得投资者对很多理财产品产生了怀疑。您放心，我公司是经银监会批准，北京市工商行政管理局注册的，注册资本10万，旗下集团工业公司总资产12亿。我们这个理财产品绝不是非法融资。公司不吸收你的任何资金。自始至终，你的资金都在你的银行卡里，完全在你的掌控之中。绝不是高利贷，国家法律明文规定保护利息收入不高于同期银行贷款利率的4倍。我们的产品年利率是18%，目前银行贷款利率是5.56%，明显远低于贷款利率4倍，属于国家保护。
关于风险
公司以严格的管理模式和扎实的产业基础，保证每个投资人的本息安全，投资人最关心的是我们公司最应该做什么。所以我们通过多重保障，把投资人的风险降到零。
第一，有抵押物。借款人必须在北京有房产作为抵押，抵押率不超过50%。比如他想借654.38+0万元，就必须提供两倍于抵押价值的东西，也就是一套200万元的房子。第一，他会直接在房管局把抵押登记在你的名下，抵押后，控制权在你手里。他项权利证书(房管局颁发的权利证书)上的名字是你的，从根本上有效约束借款人按时履行合同。
第二，强制公证。公证的目的是使合同真实、合法、有效，更好地约束借款人及时还款。强制公证的目的是一旦借款人不还款，你可以凭他项权利证书和公证文书直接向法院申请强制拍卖他项财产，不需要经过漫长的诉讼过程。这也是为了更好的约束借款人，保证出资人的利益。
第三，第三人的连带责任。合同明确约定，借款人不还款，可以要求公司进行赔偿，公司必须在十个工作日内无条件还款。
4.资金的用途和时间由你决定。如果公司给你推荐了匹配的借款人，你觉得不合适，可以拒绝合作，我们会在第一时间为你找到下一个合适的借款人。
关于借款人
所有借款人(也称项目方)都经过了公司风控部门专业风控人员的预审，对其资质、征信、贷款用途、还款来源、房产情况等等都要进行调查。你一定想知道，公司的利息比银行的利息高得多。为什么借款人不从银行贷款，而是通过公司？
其实这些借款人都是符合银行贷款要求的。他们在北京有自己的生意和房子。他们急需流动资金，使用的时间很短，大概2、3个月。只是因为银行贷款办理时间长，手续繁琐，贷款审批特别麻烦。可能会被批准，资金也不再有用。所以为了快速周转资金，解决燃眉之急，寻求我公司的合作。如果他们的资质和信用各方面都不错，公司可以在一天内完成放款手续。同时，公司还与多家银行合作。银行遇到类似的订单，也会交给我们公司，从侧面保证了借款人的质量和实力。
关于成本
你不需要购买这款理财产品，也就是说，整个投资过程你不用出一分钱。也许你会觉得这个操作挺麻烦的，但其实很简单。你必须参加:首先去借款人房产所在的房产局办理抵押登记。因为是要抵押到你名下的，你必须到场。一般到了就可以了，用不了多久。第二，公证处签合同的时候，我们和公证处是合作关系，到了大概半个小时就办好了。(你也可以独立参与很多其他步骤，比如和我们风控一起去看借款人的楼盘。如果真的很忙，也可以把这两个过程委托给其他你信任的人，比如家人。)出资方完全没有成本，你当然会想公司怎么盈利。其实公司赚的是借款人的担保费、评估费、律师费等。
关于公司
北京华创联合担保公司是一家既做实业投资又做金融服务的综合性公司。公司经营范围涵盖BOT公路管理、煤炭开采及综合利用、铁矿采选、网络技术、金融、房地产服务等领域，总资产12亿元，员工总数1300余人。旗下全资公司包括北京和创叶巍投资有限公司、北京新贵都市在线科技有限公司(红牌网)、内蒙古明达公路管理集团有限公司、内蒙古沪能煤业有限公司、河北诚德郑弘矿业有限公司、唐山曹妃甸蓝海房地产开发有限公司..公司依托雄厚的产业基础和资金实力，致力于推动中国民间融资担保朝着法治化、规范化、管理科学化、风险可控的方向稳步快速发展，努力探索一条控制民间融资风险、促进民间资本繁荣和有效解决中小企业融资瓶颈相结合的共赢之路。
仅此而已。因为这个理财产品比较新，所以肯定有一个了解和沟通的过程。如果您有兴趣，可以随时联系我们或直接与公司讨论。如果你不是故意的，很抱歉打扰你。
祝，生活愉快！
王恒
北京华创联合担保有限公司
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