北京公司买房交什么税？

北京公司买房交什么税？1.以公司名义买房需要缴税，要缴纳的税目很多，计算也比较复杂。第二，不是所有的公司都能成为北京的主要买家。购房人要以公司为购房主体，要认真核实《营业执照》等证明材料，确认是否符合北京市购房政策。中国大陆公司在京购房，除个人独资单位、个体工商户、外企(在京有分支机构的除外)外，其他公司/单位购房不受限制。不过，外企在北京买房也不是无限制的。根据规定，外国公司只能在公司注册地中国大陆购买一套非住宅商品房。3.以公司名义购房，购房人需准备的资料:1，营业执照复印件；2.税务登记证复印件；3.组织机构代码复印件；4.公司公章；5.法定代表人身份证；6.代理人的身份证；7.委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限和委托期限，确认自己有权签订合同，合同要加盖公司公章。四。以公司名义买房需要缴纳的税费1。契税:契税是对产权发生变化的不动产，向产权所有人征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋出售、房屋赠与和房屋交换。契税适用3% ~ 5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到我国经济发展不平衡，各地区经济差异较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况，在3% ~ 5%的幅度内决定税率。2.印花税:房地产印花税是指因房地产销售、房地产产权变动和转移，对已签署或领取房地产证的单位和个人征收的一种税。房地产印花税有两种税率:第一种是比例税率，房地产产权转让文书为0.05%，房屋租赁合同为1%，房屋买卖合同为0.03%；二是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。3.土地使用税:土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，根据实际占用的土地面积，由土地所在地的税务机关按规定征收的一种税。因为土地使用税只在县级以上城市征收，所以也叫城镇土地使用税。城镇土地使用税按照实际使用的土地面积和税收法规规定的单位税额缴纳。计算公式如下:应纳城镇土地使用税税额=应税土地实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元到18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。"。房产税、车船使用税、城镇土地使用税按年征收，分期缴纳。4.房产税:房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。房产税征收标准有两种:(1)从价计征，计税依据为房产原值扣除10%-30%后的残值；(2)征收租金的(即出租不动产)，以不动产的租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减征幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除幅度为30%。财产税税率采用比例税率。如果按照房产残值评估，年税率为1.2%；如果按照房产租金收入评估，年税率为12%。以公司名义买房要缴纳的税项很多，计算也比较复杂。建议购房人在以公司名义购房前，先了解房屋所在税务管理部门的详细情况。其实也可以用自己的名义买，这样可以避免交一些税，还可以省一笔钱。