托管公司跑路了，楼主该怎么办？

法律分析:房东与托管公司签订租赁合同或者不授予转租权的托管合同的，托管公司与租客签订的转租合同无效。即使租客支付了一年的租金，房东也可以要求解除合同，要求租客搬出，租客的损失只能由托管公司索赔。如果房东与托管公司签订了授予转租权的委托协议或三方协议，那么房东无权要求租客腾退房屋。

法律依据:《中华人民共和国民法典》。

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十九条承租人拖欠租金的，转租人可以代为支付所欠租金和违约金，但转租合同对出租人没有法律约束力的除外。

转租人支付的租金和违约金可以冲抵转租人应向承租人支付的租金；超过应付租金数额的，可以向承租人追偿。