请问把房子抵押给银行为什么需要担保人？

一般银行不会这么做。除非你的贷款条件很差，银行才会用这种组合来担保。

第二，为什么需要担保公司向银行贷款？

为什么需要担保公司向银行贷款？如果你从银行贷款，必然会联系担保公司。担保行业在中国还是一个新兴行业。在银行与借款人的借贷关系中，它是作为担保人存在的。它分别与银行和借款人签订担保合同，建立特定的经济关系。很多人心里总有一个疑问，为什么要找担保公司向银行贷款？原因其实很简单:

1.贷款手续很多，申请材料也因人而异。在专业贷款顾问的协助下，可以加快审批速度；

2.贷款流程复杂，不仅涉及银行，还涉及房管部门，银行还需要请担保公司办理抵押登记等工作；

3.客户想要更多的贷款，利率越低越好。银行很难为客户想办法。担保公司会以自己对贷款政策的熟悉程度和自己的贷款产品最大程度争取客户；

4.贷款办理时间长。基于对流程和相关部门的熟悉，担保公司可以控制办理节奏，减少办理时间。

第三，为什么把房子抵押给银行需要担保人？

1.房产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额。超过需要补充担保的数额，在不超过一般情况下，可以用房产抵押。2.连带责任，即如果你的朋友到期不还款，银行可以直接向你追偿，你可以直接被列为诉讼被告。3.担保人的条件，也就是是否有一定的偿债能力，也是要衡量的。当然，你必须是完全民事行为能力人，当地居民等。4.其他银行是否需要担保，以1中的说法为准。他们是否需要担保是基于贷款的安全性。一般国企贷款都是无担保发放的。5.作为担保人，不会影响你以后房产的抵押，但是如果你朋友不能按时还款，对你的影响就比较大，担保的问题还是要考虑的。我解决过很多这样的案子，但是我的朋友做不到，最后还得给朋友还债。

4.为什么把房子抵押给银行需要担保人？

房产抵押一般不需要担保人，因为抵押的房子是最好的抵押物。只要贷款人有足够的还款能力，通常需要担保人，原因有二:

1，贷款信用或收益差，银行可要求贷款人找担保人。

2、抵押的金额不能覆盖贴现后的贷款金额，还需要担保。比如100的贷款可以转换成120000的贷款，就不需要担保人了。如果不举例房屋价值:贷款654.38+0万，房屋价值654.38+0万。如果银行要贴现，只能借给你60万，剩下40万的缺口。这时候就需要担保人了。

资金量大的银行一般会要求贷款人提供抵押贷款，房子抵押给银行获得贷款额度。

抵押贷款需要担保人吗？

一般不需要担保人。只要贷款人和抵押的房子符合银行的要求，就可以贷款成功。但如果贷款人资质不够或者抵押的房子价值不高，银行可以要求担保人，贷款人有义务承担后期。

住房抵押贷款条件:

1贷款人证明，抵押房屋必须产权清晰。

借款人有权完成处置，可以办理抵押登记。

抵押人必须将抵押房屋的全部价值用于抵押贷款。

贷款人有稳定的工作，收入良好，有按时还款的能力。

贷款人信誉良好，征信无逾期还款记录。

房子可以合法上市交易，很容易实现。

银行要求的其他相关条件。