按揭贷款赚钱吗？

1.收取客户的抵押贷款费用；

2、银行利息的返还。抵押贷款的贷款条件:

有合法身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同；

已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内；

能提供贷款银行认可的有效担保。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》第三十九条，商业银行应当遵守下列资产负债比例管理规定:

(一)资本充足率不得低于8%。(二)流动资产余额与流动负债余额的比例不得低于25%。(三)同一借款人的贷款余额占商业银行资本余额的比例不得超过10%。(四)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。