很多外地人后悔在广州买房的条件！
一、外地人在广州买房的条件
很多人在广州工作了很多年。随着工作的深入和稳定，他们与广州的联系也越来越紧密。立足广州成为很多外地人士的选择。然后，你得联系广州社保，因为这是广州生活中不可或缺的一部分。
很多在广州的外地人不太了解广州社保，但是如果你打算在广州长期发展，甚至准备在广州扎根，你就不得不了解广州社保对于外地人进入广州的重要性。
很多人需要在广州买房，但是最后因为社保保险年限不够三年而买不到房，于是到处寻找弥补的办法。但是现在，个人要想弥补并不容易，所以从平时开始，就需要做好计划，尤其是想在广州定居的人，必要的时候不要临时抱佛脚。这种情况通常是无果而终，令人焦虑。
那么广州社保对外地人有什么约束呢？
广州买房条件①:外地人想在广州买房，需要购买足够最近连续36个月以上的社保。没有社保，不符合买房条件。
在广州买房条件②:外地人在广州需要连续购买12个月以上的足够社保，可以享受医疗报销和生育津贴。产检80%可以在广州直接报销，70%左右可以由留学生报销。
广州买房条件③:大一新生需要社保号和电脑号申请广州户口。
广州买房条件④:孩子在广州读书，想进好点的学校，条件要求成年人有社保。
广州买房条件⑤:外地人想在广州买车需要购买足够的最近连续36个月以上的社保，不符合无社保买车条件。
广州买房条件⑥:未来广州社保缴费比例低，但基数高，福利好。很多人希望在广州长期定居。
二、广州买房新政策
昨日，广州良策按揭有限公司在其官方微博中称:广州外单再次收紧。外地人在广州越秀、海珠、黄埔、荔湾区购买房产，凡在交易时提供纳税证明的，只能提前领取，房管部门会发函给地税部门，地税部门回复后才能缴税。预计天河区、白云区也将于近期实施该政策。
记者从广州几家大型房贷公司了解到，这两天不少房贷公司都接到了市房管局的口头通知。广州某大型房贷公司相关人士表示，昨日公司收到越秀、海珠、黄埔区房管部门关于税单审核的口头通知。在他看来，这样一来，会拉长外地人买房的时间，增加时间成本。按照原来的流程，对于购房者提供的税单，房管部门会当场审核，通过后再办理其他手续。但由于政策刚刚实施，不清楚需要多长时间核实税单。但购房者提交完税证明后，会得到一个审核号。如果购房者着急的话，可以通过号码查询办理完税证明的地税部门。
根据广州限购令，非本地居民想买房，需要提供自购房之日起前两年在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。结果，一些外国买家用假税单换取房票。为了防止虚假税单，有关部门采取了各种措施。今年7月以来，外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房。房管部门不再接受从网上下载后打印在A4纸上的税单(个人纳税清单流水账，加盖税务部门印章)，必须向税务局出具正式凭证，只接受红色表格(个人户纳税凭证)和蓝色表格(中华人民共和国个人所得税完税凭证)。
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