房地产开发有限公司属于企业还是事业单位？

相对于企业单位，事业单位不以盈利为目的，是一些国家事业单位的分支机构。一般来说，它是以提高社会福利，满足社会文化、教育、科学、卫生需求，提供各种社会服务为直接目的的社会组织。房地产公司是营利性组织，显然不符合事业单位的要求。

1，企业单位:

按照国有资产管理权限，国有企业分为中央企业(中央政府监督管理的国有企业)和地方企业(地方政府监督管理的国有企业)。个别央企在国家社会经济发展过程中的责任比较特殊，属于国务院直接管理，这些央企属于部级。

企业单位的特点是自收自支，成本核算，盈亏匹配，解决自身人员支撑，社会服务，通过自身利润创造财富价值。

国有企业作为一种生产经营的组织形式，兼具商业性和公益性的特点。它们的商业性体现在追求国有资产的保值增值，公益性体现在国有企业的设立通常是为了实现国家经济调控的目标，发挥协调国民经济各方面发展的作用。

企业单位登记应当在工商行政管理部门进行。企业与员工签订劳动合同。劳动争议发生后，企业应当进行劳动仲裁。

2.机构

英语为Public Institution，是指政府利用国有资产设立的从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务机构。事业单位接受政府领导，是组织或机构形式的法人实体。

事业单位一般是国家设立的公益性事业单位，但不属于政府机构，与公务员不同。根据国家事业单位分类改革精神，事业单位不再分为全额拨款事业单位和差额拨款事业单位；

分为公益机构和公益事业单位。现在也有新兴的利用国有资产和社会资本举办事业单位，是国家不拨款的事业单位。

事业单位的明显特征是中心、会议、所、站、队、院、社、台、宫、馆等词的结尾，如会计中心、卫生监督所、司法所、银监会、保监会、质监站、安全生产监察大队等。

事业单位分为事业单位和一般事业单位。参加事业单位是指人事和管理参照公务员法使用事业编制。参加公务员改革后，事业单位在省级公务员招考中招生，普通事业单位在事业单位招考中招生。

扩展数据:

第一，企业和事业单位主要区别于自身的特点和性质:

机构有以下特点:

第一，不以盈利为目的；

二是财政等单位拨付的资金主要不返还经济利益。

企业单位的特点是自收自支，成本核算，盈亏匹配，解决自身人员支撑，社会服务，通过自身利润创造财富价值。这是一个自负盈亏的生产单位。

所谓“自负盈亏”，就是你承担亏损和盈利的后果，有一定的自主权。企业单位分为国有企业和私营企业。国企就是国企；私营企业是个人所有的企业单位。

二、企事业单位

企事业单位是指企事业单位。企业单位是独立核算盈利的法人或非法人单位，包括国有企业和私营企业；事业单位是一些以政府职能和公益服务为主要目的的公益性单位和公益性职能部门。

国有企业是指国家对其资本拥有所有权或控制权，政府的意志和利益决定国有企业的行为。国有企业是国民经济发展的骨干，是中国特色社会主义的支柱。

事业单位是指政府利用国有资产设立的从事教育、科技、文化、卫生等事业的社会服务组织。事业单位接受政府领导，是组织或机构形式的法人实体。

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