富阳公司转让
曾创下世界纪录:仅用一年零三个月完成任何一笔融资，累计融资3.5亿美元，估值超过6543.8+0亿美元，成为全球最快的独角兽。
爱我，爱我，爱我，爱我，爱我，爱我，爱我，爱我，爱我。
01
4年，从颠覆行业到自取灭亡。
2014成立于上海，以“杀死中介，让门店粗糙”为口号，定位为“第一家线上线下融合的专业房产中介”。
2014年底，依靠“上海租客佣金全免”的补贴策略，迅速跃居市场份额前列。
2015春节期间，邀请著名喜剧演员蔡明代言，租金提成减半的广告被高密度轰炸。
2015，11获得E轮融资，整体融资金额3.5亿美元。成立18个月，估值涨到1亿美元。
2015在上海市场取得成功后，进军北京房地产中介市场。
自2016以来，爱屋吉屋在北京和上海的市场份额一直在下降。
同时，爱屋吉屋调整经纪人薪酬水平，放弃低佣金模式:二手房交易佣金增加0.5%交易担保服务费，停止租客租房佣金全免政策。
2016年初，我打破了“新老中介”的分割线，开始布局线下。
2016年初，爱屋吉屋陷入“欠薪”、“裁员”、“降佣金”、“关店”等一系列负面新闻。
从2016到2018，爱屋吉屋不断传出裁员消息，门店陆续关闭。
据报道，从2016年底到2017年初，爱屋吉屋大量裁员。市场部裁员100人后，只剩下10人。最终整个公司的规模从最初的5000到6000人缩减到只有400人。
2019，1月，爱屋吉屋平台网站及APP客户端正式停止，正常对外业务已经停止。公司还在，只留下少量人员处理善后。
02
曾经租了六层，现在空了。
爱屋吉屋的办公地址在上海市普陀区安源路128号20楼。大堂的牌子显示，在20楼上班的是爱屋吉屋。
据悉，爱屋吉屋实际上是在5438年6月+去年2月搬出的，曾经租了六层。
但由于人员流动，去年逐渐变成只有一层。
他们搬走的时候只有几十个员工。
办公桌椅没卖出去，废纸文件散落一地。
墙上的标语还是很鲜艳的。
03
死因
它红极一时，但结局很糟糕。《爱我，爱我，和爱我》失败的原因有很多:
1.爱我家和吉屋让很多有原公司房源的中介和即将成交的客户去找中介(称之为“飞单”)，但这实际上鼓励了他们窃取原公司的资源，打破了行业规则；
2.倒戈的中介资源有限，很快就枯竭了；
3.传统中介门店可以直接深入社区、街道，获得一手房源资源。爱屋吉屋线下布局薄弱，线上可售房源少且劣质；
4.房产中介行业很难培养用户粘性。很多人一辈子买卖一两次房子，爱我家的烧钱模式不会带来回头客；
5.高底薪高提成使得每月人力支出巨大，低提成模式盈利较弱，同时还要承担高额的广告费用；
6.开店较晚，2016终于开始布局线下，但已经落后于业内同行，如链家，互联网基因在传统门店运营上起步。
7.在2016年底住建部公布的30家违规中介中，爱屋吉屋被点名，“飞单”事件让爱屋吉屋声誉一度受损。
8.从2016到10，全国已有近20个热点城市出台了限购限贷政策。在“史上最严调控”的环境下，爱屋吉屋并不丰富的资源积累是不可持续的。
可见爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我、爱我。
《爱我家，我爱我家》失败的原因之一是各项楼市调控政策的实施和楼市低迷的影响。两年来，大街小巷倒闭的中介门店比比皆是。
这个站点其实已经探过肥西了，小区附近随处可见关门的中介门店。有的中介店没有开灯，很惨淡。
中介工作人员表示，市场并不理想，二手房已经很久很难卖了，房源量也下降了很多。
各地中介门店都关门了。
有的中介门店贴着“门店转让”的字样，门店几乎空无一人。
即使在商务中介，人缘也不是很好，一般只有工作人员，很少见到买家来看房。
“老房子根本卖不出去”
中介称，“稍微新一点的二手房比较好，但是老房子的行情很差。”
老房子本身居住环境一般，质量跟不上。房价挺低的，一般都是年纪大的人自己买房。
除非是带学区房的老小区，否则很难卖。
武汉:数百家中介门店倒闭。
全国各地的中介都不好过。
武汉某中介门店店长透露，武汉后湖地区约有500至600家中介门店，已有100多家门店倒闭，少部分门店改到了低租金区域。局势是悲惨的。
武汉南湖地区的门店数量减少了很多。为了吸引人群的眼球，一些中介店代理费尽心思拉了一条立体街来表演歌唱才艺。
据悉，该区域已经成熟，新房供应量很少。只有两个楼盘在售，一直以二手房为主。但现在，中介门店纷纷倒闭。...
南京:阶段性中介倒闭潮
南京楼市最火热的区域之一河西，也在上演中介倒闭潮的戏码。
位于河西南的紫雪路上的许多中介大门紧锁。其中，这套房子是租在一个调车楼盘的玻璃门上。
我爱我家，对面是一家大型卖场。店门半掩着，已经搬空了，没有代理。玻璃门上贴着“此房半价出租”。
有一家“链家”店，已经改成了生鲜店。
除了河西，南京其他地区也有中介倒闭。据悉，江宁禄口部分二手房中介已经关门。
杭州:个位数月成交量，中介关店求生存
在杭，我爱我家、石昊华邦、贾立安是二手房的“三巨头”，一度占据了80%的市场份额。导致一些小中介公司无力支撑门店成本，选择在部分区域关店。
当地媒体走访发现，7月底，滨江区新盛东方郡楼下被绿城取代的门店已经关闭。
小区周边居民透露，规模和知名度相对一般的中介公司，卖出的房子几乎都是个位数。
在杭州火热的奥体板块，二手房交易一直很活跃，但最近这里的热度大不如前。
覆巢之下有卵，在房地产“寒冬”的当下，除了龙头房企凭借自身规模和深厚积累能够生存，一些小房企很难生存。
1
上市房企3亿债务违约，项目暂停。
来自宁波的传统优质企业伊尹因资金短缺，拖欠了投资者提前赎回的债券。
伊尹股份宣布，由于资金周转出现问题，该公司一笔3亿元的债券违约。
资料显示，伊尹股份在2016年发行了三只公司债，在2019年中期，如果投资者行使回售期权，伊尹股份将面临约654380+05亿债券的压力。
2
阜阳某公司索赔4.99亿元，申请破产。
据阜阳新闻官网消息，阜阳九成实业投资有限公司资产评估总值654.38+0.59亿元，登记债权4.99亿元，符合破产条件，无人提出重整或和解方案。阜阳市中级人民法院申请并宣告该公司破产清偿债务。
这家公司成立于2010，法定代表人是车某。其地址位于阜阳市颍州区莲花路，经营范围较广，包括房地产投资、经营等。
三
网曝芜湖知名房企申请破产
此前，芜湖当地房地产媒体报道:“知情人士爆料，芜湖当地一家知名房企因种种原因，已正式申请破产。
据悉，该公司破产案件已移至芜湖市镜湖区人民法院，公司债权人应于2019年2月18日前向公司管理人申报债权，书面说明债权数额、是否有财产担保、是否为连带。
现在这个期限过了，却没有最新消息。
四
10房企宣告破产。
在“房住不炒”的总基调下，以及金融形势的去杠杆化，很多走传统“高杠杆”快跑模式的房企，资金方面的问题明显。
2018前10个月前，10房企因资金链断裂宣布破产。
大部分来自热门省市，其中重庆4人，安徽2人，广州1。
五
七家房企重组或转型
此外，在房地产行业风向持续趋冷的趋势下，不少房企掀起了“去地产化”的浪潮。
据不完全统计，已有7家房企因转型或重组在房地产行业排名中“消失”，如伊尹正在转型汽车制造业。
安居客首席分析师张博指出:
估计2019年房地产行业的规模化趋势仍将持续，中小房企因融资困难面临压力，或面临生死考验。
更多的小型房企会选择与中大型房企合作开发或者被兼并生存或者离开。
六
90%的中小企业都要破产了。
新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳杰表示:“90%的中小房企将退出房地产项目。到2020年，前20家房企可能占据60%以上的市场份额。”
在这一轮调控下，其实是房地产行业的“大洗牌”。中小房企面临生死劫难，有实力的大房企依然会迎来下一个春天。
七
44家上市公司要卖房。
房产集中出售的还包括券商和部分上市公司。
华西证券公告:
根据协议，分配给公司2号办公楼1-22层，3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼1-13层，地下一层1层所有车位，地下三层139车位。
公司拟拥有部分商业、公寓房及地下车位，项目下B区项目剩余房屋资产拟以相应资产评估价格分批公开挂牌出售，挂牌价格不低于评估值865，438+07万元。
Wind数据显示，截至去年65438+2月，44家上市公司公告出售房地产资产；自去年6月65438+10月1以来，已有21家上市公司发布了出售房产的相关公告。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示:
银行券商和很多上市公司在年底抛售房产，可能认为部分楼盘价格已经到顶，抛售房产可以尽快回笼资金，盘活资产。
结论
2019年，随着调控政策的趋稳，“因城施策”逐渐成为各地调控的重点，房地产行业势必迎来一轮洗牌，就看谁能抓住这个机会，完成收储。当然，大鱼吃小鱼也不是不可能的。、