如何使用住房公积金还房贷？公司上交的个人部分可以提取吗？

购房贷款后，如果进入正常还款，可以提取夫妻双方的公积金(个人缴纳部分，单位缴纳部分)偿还贷款本息(包括商业按揭贷款)。

通常有两种提取方法:

1.提取公积金账户内所有余额偿还贷款本金(账户内必须有一定余额，各地不同)。偿还本金后，贷款本金会减少，利息总额也会减少。月供或年限会重新计算:如果选择了年限，重新计算后月供会减少；如果月供不变，还款期限会减少。那你可以选择。

2.提取公积金后，就和你的还款卡“关联”了。比如你月供2000元，提现2万后，关联还款卡。之后10个月不需要在卡里存钱，贷款用公积金的钱还。

第二，公司交的个人那部分可以退吗？

可以，职工个人缴纳的住房公积金和单位缴纳的住房公积金，都要专户存储，归职工个人所有。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

1，购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还购建自住住房贷款本息；

3.租住自住住房，且租金超过家庭工资收入一定比例的；

4.退休了；

5.出国定居；

6.员工死亡或被宣告死亡；

7、享受城市最低生活保障；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9.管委会根据有关法律法规规定的其他情形。

概要:《条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，由其所在单位核实，并出具提取证明。职工凭提取凭证向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内，作出批准或者不批准提取的决定，并通知申请人；批准支取的，受委托银行应当办理支付手续。

住房公积金

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

2011住建部会同各部门正在研究修改公积金条例，放开个人提取公积金支付住房租金的规定。2013部分城市出台措施，允许患重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金应急。

2014三部门发文取消住房公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制机构担保，减轻贷款职工负担。

2015《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》提出，职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于5%，不得高于12%。2006年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为以一年期定期存款基准利率为基准，上调后的利率为1.50%。

2017年7月1日起，全国各住房公积金管理中心将按照住建部发布的《住房公积金异地转移接续全国操作规程》的要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一平台办理住房公积金异地转移接续。据不完全统计，目前已有北京、上海、福州、广州等20多个城市接入全国住房公积金转移接续平台。

2018年5月5日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消将身份证明材料复印件作为提取住房公积金和办理贷款业务要求的通知》。

参考资料:

住房公积金百度百科