深圳:严查购买住宅用地资金，地方金融机构监管。
《通知》主要针对参与深圳市住宅用地竞买的企业和深圳辖内金融机构，旨在严查深圳市商品住房用地招标、拍卖、出让的购地资金，进一步加强房地产开发企业购地融资监管。
六部门还包括深圳市规划和自然资源局、深圳市住建局、中国人民银行深圳中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、中国证券监督管理委员会深圳监管局。
对于投标企业，《通知》要求，投标企业股东不得违规向其提供贷款、借款、担保或其他相关融资便利作为购地资金。
同时，投标企业不得直接或间接将金融机构的各类融资资金作为购地资金；土地购置资金不得使用产业链上下游关联企业的贷款或预付款、其他自然人、法人和非法人组织的贷款、投标企业控制的非房地产企业的融资。
通知显示，投标企业需说明购地资金来源并承诺提供相应的自有资金证明，通过银行流水等证明材料进行完整论证，对上述要求做出承诺，并提交购地资金承诺函及会计师事务所提供的审计报告。
经审查，发现违反上述购地资金监管规定的企业，将取消其资格，其投标保证金将被没收且不予退还，并禁止该企业在1年内参与深圳市国有建设用地竞买活动，结果将及时向社会公开。
对于金融机构，深圳要求银行、证券、保险、期货、信托、基金、资产管理公司等持牌金融机构不得提供各类融资资金(包括但不限于开发贷、私募、信托贷款等。)违规用于投标企业作为土地收购资金。
商业保理公司、小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、典当公司、地方资产管理公司等“7·3”地方金融机构不得违规为投标企业购买土地提供资金。
通知要求，金融机构要做好资金审核工作，防止资金违规流入商品房用地拍卖市场。金融机构要建立相应的监测和报告机制，对借款人资质和贷款用途进行实质性审查，防止信贷资金违规用于土地招标。一旦发现借款人违规使用资金竞买商品房用地，应及时向深圳市规划和自然资源局、深圳市地方金融监管局、深圳市住建局、中国人民银行深圳中心支行、深圳银行等部门举报。
有地产商表示，这一规定有利于资金状况较好的大型房企，之前手中现金充裕，此时出手是较好的时机。
另一家债台高筑的房企表示，文件不仅要求房企规范资金使用，还要求金融机构不得违规发放资金，并做好资金使用监管，进一步规范了房企购地资金来源。
原标题:《深圳:严查购买住宅用地资金，地方金融机构受监管》