想把公司的名房赠送给个人,需要交什么税?

契税4%,印花税双方万分之五,个税赠与所得20%。房产不满五年的,全额征收营业税,满五年的普通住宅免征营业税。

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定,赠与可以附义务。赠与附有义务的,受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定撤销赠与。

同时,赠与的撤销应当在赠与人知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,赠与人应当特别注意赠与的法定撤销期限。

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注意事项:

赠与是自由的法律行为,其法律后果不同于有偿转让。

赠与后变更产权登记的税费与继承后变更不同,办理前应充分咨询房管局、地税局等相关部门。

赠与物为* *所有的,应提供* *同意将该财产赠与他人的书面意见;赠与属于集体所有的,应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与属于全民所有的,应当提交国有资产管理部门批准的文件。

捐赠人和受赠人的身份证或户口本复印件(核对原件)。

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