公司房产过户手续，房产过户需要哪些手续？

2.指定代表或共同委托代理人证明(加盖企业公章)和指定代表或委托代理人身份证复印件(有本人签名)应注明具体委托事项、委托人权限和委托期限。

3.公司(企业)法定代表人登记表(本人签字，企业盖章)。

4.主管部门(出资人)按企业章程规定和程序出具的原法定代表人免职证明和新任法定代表人任职证明。聘任证书应当按照企业章程的规定明确聘任岗位。

房地产转让中的注意事项

1.单位购买私有房屋的，还需提供法人或其他组织的资格证书(营业执照或组织机构代码证)原件及复印件、单位法定代表人授权委托书(在受理窗口领取)、受托人身份证原件及复印件；

2.房屋未过户的，须提交土地使用权证；

3.当事人不能亲自办理的，应出具授权委托书或公证书，委托人出具身份证原件及复印件；

4.房屋已出租，承租人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权的证明。

扩展数据不动产的转移过程

1.如果房产证的过户没有经过房产中介，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上的名字的一方在场(如果已婚，需要夫妻双方在场签字，即使房产证上只有一个名字)。

2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。

3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。

4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。

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