寺河矿惠民小区业主遭受严重侵害。

描述:沁水县加凤镇寺河煤矿惠民小区是蓝燕煤层气公司于2011建设的职工商品房。买房子的时候被告知房子是大产权，有产权证。在支付第二批购房款时，我与你签订了购房协议。

约定的交房日期是2013，15二月底，但是我们直到2015年6月才拿到钥匙。拿到钥匙的时候，蓝燕CBM公司告诉大家房子面积多了七八平米，同时收回了当初的购房协议，大家本着和气生财的精神忍了。直到现在也没有拿到业主的产权证。

然后就是装修问题。装修的时候被告知不能用电梯装材料，要用别人的包工头队装材料，这样每户平均多了几百块钱。

装修后，大家喜滋滋地搬进了新居。当时寺河煤矿委托一家工贸公司负责物业相关工作。同时，某工贸公司不顾业主反对，公然搬入某小区，严重影响了小区居民的生活。

原来，小区的暖气管道、水管、电路运行正常。虽然有一些小摩擦和误会，但都是通过沟通解决的。今年，为响应国家“三供一业”分离政策，惠民小区交由当地管理，嘉丰镇政府在没有业主的情况下，私自将物业移交给祥源物业，并对供电、供水、供气、供暖进行了改造。嘉峰镇政府对这项工作极不负责，管理不到位，未能处理好历史遗留问题。

？存在以下问题:

？一是将改造工程委托给无施工资质的施工队，导致改造后的水管、暖风管不间断漏水。很多家因漏水受损，无人问津，严重影响了小区业主的正常生活。

第二，祥源物业今年5438年6月+10月进入这个小区，现在向每个人收取一年的物业费，而且还是按照二类标准收取，没有任何证据。当业主问他们相关的二等标准是什么时，他们三缄其口。

三是部分业主反映改造后的电表转的太快，不使用的时候电表在动，怀疑电表不合格，变相增加了业主的负担。不知道改造前表格里原来的电费现在在哪里。

第四，德艺公司长期在一个居民区办公。作为一个实打实的单位，格调不高。除了长期占用小区院内公共空间外，在小区业主与祥源物业发生纠纷后，并未发挥积极作用。而是故意在晚上和祥源物业一起关闭小区电梯，威胁业主缴纳不合理的物业费。

以上四点是惠民社区存在的主要问题。现在是和谐社会。国计民生工程是大事，重于一切。每个公民都有追求幸福生活的权利。惠民小区248户业主一定会继续维护我们的合法权益。希望此事能引起相关部门和社会各界人士的重视和大力支持。