信托公司如何介入房地产经营活动？

1.信托投资基金(REITs):信托公司可以设立房地产投资信托基金，通过发行受益凭证募集资金投资房地产项目。这种形式让投资者通过持有基金份额，分享房地产收益，降低投资风险。

2.房地产信托贷款:信托公司可以为房地产企业提供房地产开发、并购、重建等项目的信托贷款。这种形式可以帮助房地产企业快速获得资金，扩大经营规模。

3.房地产股权投资:信托公司可以直接或间接投资房地产企业的股权，通过持有股权分享房地产企业的利润和增值。这种形式让信托公司更深入地参与房地产企业的管理。

4.房地产资产证券化:信托公司可以作为房地产资产证券化的受托人，协助房地产企业将房地产资产包装成证券化产品，在资本市场发行，从而获得资金，提高资产流动性。

5.房地产项目投资:信托公司可以与房地产企业合作，共同投资开发特定的房地产项目。这种形式可以让信托公司分享项目收益，控制项目风险。

需要注意的是，信托公司介入房地产经营活动时，需要遵守相关法律法规，防范市场风险和政策风险。同时，信托公司需要充分评估房地产项目的风险和收益，以确保投资者的利益得到保护。