在建工程如何办理过户？

法律分析:1。对双方确定的所有转让内容逐一进行清点、核对，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同；

2.在相应行政机关办理相关转移登记。因项目公司主要资产转让而减少注册资本的，应通知债权人并在报纸上公告，项目公司履行相应的债权债务关系后办理相应的注销手续；

3、受让人和受让人应当自办理完土地使用权变更登记手续之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；

4、在建项目相关的建设用地规划许可证、施工许可证等部分或全部建设手续的名称变更审批手续；

5.设计、施工、监理、银行按揭贷款、商品房预售等与在建工程相关的合同、协议的权利义务转移程序。

以股权转让方式转让在建项目的，只需签订股权转让协议，办理股权转让工商变更登记手续(外商投资企业还应办理相应的股权变更审批手续)即可完成转让。由于外部土地使用权主体和项目主体未发生变化，因此无需办理土地使用权或资产转让所必需的相关权属变更登记手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可以变更合同。