岳阳市房地产管理局内部结构

负责综合调研工作，为领导决策提供信息和方案；做好上传下达工作，联系协调各种关系，监督督导各项决策的具体实施；对工作大局负责，承担目标管理计划的制定、实施和检查；承担局机关文件、资料的印制、保密、修改、审核、审批和发送工作；负责组织新闻宣传工作；负责主席团工作会议的组织工作；负责文件档案、行政事务、后勤、机关保卫、文明卫生、绿化美化等工作。

2.人事科

负责政治思想、职业道德教育和精神文明工作；制定相关人事制度并组织实施，制定全市房地产行业职工教育培训中长期规划和年度计划并组织实施，根据上级要求组织干部职工参加各级各类培训；负责本系统的组织机构设置和人员计划管理；负责干部的考察、考核、选拔、任用、调动和聘用；做好退休人员的管理和服务工作；负责劳动工资工作；做好工人技术等级岗位的考核定级工作；负责员工养老、医疗、失业保险、工伤调查和退休福利；负责职称和专业技术人员的管理。

3.信件和电话组

负责承办NPC代表和CPPCC委员的提案；负责接待和处理来信来访，登记来信来访，回答和答复公众询问；负责督办信访案件，提出建议，公示或反馈结果，协调解决住房相关遗留问题。

4.市场监管组

负责房屋权属证书的统一管理，指导房屋产权登记、发证、验证和换证工作；指导实施房产测绘；联系房地产档案管理；组织协调房地产市场管理，负责房屋置换价格、交易指导价、租赁指导价等房地产价格的确定、调整和定期公布；负责房地产开发研究和房地产市场监测分析；规范房地产交易、抵押、评估、租赁管理；负责联系协调物业管理、房屋拆迁、白蚁防治、安全鉴定管理和住房制度改革；负责联系和指导全县房地产产权登记、市场等房地产行政管理工作；负责房地产业务统计；负责本市房地产估价师资格考试；负责房地产市场管理规范性文件的起草和审批。

5.住房保障科(棚户区改造办公室)

负责宣传贯彻住房保障制度的法律、法规和政策，参与相关规范性文件的制定；负责制定廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、公共租赁住房建设中长期和年度计划，并组织实施；负责住房保障对象的审批、审核和清退，指导廉租住房实物配租、租赁补贴发放和保障性住房货币补贴工作；负责组织保障性安居工程补贴资金的申报；负责全市保障性住房实事任务的分解和督办；负责经济适用住房的统计报表。

6、行政审批办公室

根据授权，统一受理、承办和组织本单位(系统)所有行政许可和非行政许可审批事项、年检、行政服务和行政事业性收费。

7.政策和法规科

组织相关规范性文件的制定和审批，负责相关规范性文件和重要合同的合法性审查；负责全市房地产管理执法监督检查；负责行政执法案件的立案、审理和决定的审查，指导和分配案件调查的具体工作；受理行政赔偿投诉，实施行政执法过错责任追究；承办县市房地产行政复议；负责落实城镇私房政策的相关事宜；负责处理各类房地产行政复议和诉讼案件，指导和调解房地产纠纷；组织法制宣传和法制教育，负责全市房地产系统行政执法人员的专业培训；负责市房产监察支队的业务指导和对口联系；监督、检查和指导县市区房产部门的法制工作；负责与岳阳仲裁委员会、人民法院、法律顾问单位的工作联系，承担上述单位在我局设立的联络机构的具体工作；承办依法治国领导小组办公室和市政府法制办公室交办的工作和任务；检查、指导、监督、协调人民法院发生法律效力的房地产行政决定、行政处罚、仲裁裁决、判决、裁定的执行和执行及相关协助执行工作。

8.工程部

贯彻国家有关基本建设的法律、法规、政策和技术规范，负责全面的项目建设管理，负责全市房产信息技术、房产测绘、白蚁防治、房屋安全鉴定等技术的联系和指导；负责协助办理全球系统工程建设项目的前期手续；协调组织总体系统工程项目设计方案的内部评审，委托施工图设计；负责编制施工图预算，协助办理施工许可证；审查全球系统工程建设项目招标办法并监督实施，组织施工合同审查，进行施工图会审，组织建设项目技术交底并现场监督工程质量，监督安全文明施工；负责审查本局系统工程建设项目的设计变更；监督项目资料的收集和归档，参与项目的竣工验收；参与局系统工程建设项目重大质量安全事故的处理和报告；负责局系统工程建设项目投资计划的初审和工程建设结算的审批。

9.财务管理科(审计科)

负责编制整体财务收支综合计划，合理筹集和安排调度各种资金；制定局系统相关财务管理制度；引导和规范房地产行业收费；参与整体业务发展项目、重点项目、方案论证、预决算；负责处理局内各项会计事务，汇总全局各单位会计报表，统计相关财务数据，为领导提供及时可靠的会计信息；负责组织改制企业存量公房交接，指导直管公房和廉租房经营管理，做好国有资产保值增值工作；负责下属单位的内部审计，加强对经济实体的指导和监督；负责局系统会计人员的业务培训和考核，指导县市房产局会计业务。