房企负债率排名2021。
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:全国地产龙头岌岌可危，商业票据天天逾期，债券被暂停融资融券业务，60%员工被裁。金融机构因为不惜一切代价担保交房而恐慌，有两个信托要求提前还贷。负债水平万亿，表外负债(商业票据等。)都是几千亿。
穆迪信用评级:公司“Ca”(倒数第二级)，无担保票据“C”(倒数第二级)，评级展望“负面”。
第二名:华夏幸福
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:2020年房地产企业10强，河北房地产龙头企业，总负债4000亿元。3月资金链断裂，上半年亏损近10亿元。截至9月4日，违约债务本息合计878.99亿元，账户内资金寥寥无几。
中国平安，曾经是快乐的白衣骑士和中国最大的金融家，累计亏损359亿元。
中国程心国际已将华夏幸福从信用评级名单中移除。
第三名:新华联
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:债务违约，抵押、质押、查封、扣押、冻结的资产账面价值合计454.58亿元。
第四名:鸿坤地产:
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:
鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流减半，融资成本高企且融资环境持续恶化，债务压力和流动性问题开始显现。
第五名:恒泰地产:
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:经常被列入遗嘱执行人。
第六名:野外房地产
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:大型商票逾期，供应商和持票人去现场指挥部维权。
第七名:蓝光发展
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:号称“西南地王”，负债2000亿，曾踏入千亿房企。许多项目已经停工。根据蓝光2021的半年报，其账面免费资金仅为3亿元。9月3日，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全部被自然人顾斌竞得。交易总价仅2亿元，每股均价2元。
20.程菲建设:经常被列入遗嘱执行人。
第八名:宝能集团
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:金交所理财产品逾期，员工讨薪。
第九名:荣盛发展
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:房地产行业16，负债2500亿，过去一年股价减半。
踩大部分红线。短期债务占比较大，偿债压力巨大。
上半年净现金流仅为12亿元，几近枯竭。
上半年频繁为子公司提供融资担保，已发布担保公告20余条，担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价，北京、青岛房价折扣甚至低至5折。
美元债务极度低迷，评级下调，外部融资受阻。未来一两年，荣盛发展的经营和财务状况将面临各种挑战。
第10号:泰禾地产
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:负债2000亿，上半年营业收入只有6.62亿；归属于上市公司股东的净利润亏损8.52亿元；经营活动产生的现金流量净额为8.99亿元，资产负债率总额为965，438+0.865，438+0%。
8月28日，泰禾集团在中国院子里召开发布会，老板黄其森亲自上台，为中国院子里的房子做宣传。现场，烂尾楼业主上台，代表全国几十万烂尾楼业主向黄其森赠送锦旗。横幅上写着:100座城市、1000栋建筑的工程未完工，10万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
第11号:田放集团
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:田放集团，曾经天津最大的国有房地产企业，2018爆炸，负债近2000亿。
田放发展公司曾被田放集团控制。在2021的半年报中，实现营业收入4.86亿元，净利润-1.06亿元。
编号12:建业集团
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:河南王迪，河南最大的房地产企业，2020年销售额超千亿，负债6543.8+050亿。
Fuze来源于一封求助信——报告企业重大风险和危机，请求帮助和救援。内容显示，建邺300多个房地产项目因洪水、疫情等原因处于停工或半停工状态，却要付出巨大的经营成本，销售业绩下滑，销售额和回款比原计划减少近30亿元，多个工地停工，累计各种经济损失超过50亿元。
事实上，问题不仅仅来自自然灾害:
建业资产负债率为87.2%，净负债率为92.6%，短期现金负债率为1.93，属于黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从“稳定”调整为“负面”。
第13号:三生红叶
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:破产重整。
第14号:协信源创
雷雨程度:★★★★★
上榜理由:曾是西南地产一条强蛇的协信集团，在深陷债务危机后，引入投资人成立协信源创。
协信源创负债700亿，超过6543.8+00亿的债务逾期。
因为频繁逾期债务，协信源创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近日，协信源创被债权人申请破产重整。
第15号:富力地产
雷雨程度:★★★★
上榜理由:40亿贷款展期6个月，一年内到期债务595.76亿，每天踩三条红线。
评级机构穆迪(Moody's)宣布，将把广州R&F的评级下调至B2，将香港R&F的评级下调至B3。评级展望为“负面”。
R&F曾吞并万达酒店，其酒店业务持续亏损。
第16号:阳光100
雷雨程度:★★★★
上榜理由:阳光100，负债500亿，上半年收入仅33亿，但年利息支出超过70亿。
债务反复违约，很多项目停工。
另有数百亿债务即将在一年内到期。
此外，债券价格大幅下跌，商票年化收益达到36%，限制资产比例高，网传区域裁员40%。
第17号:新力地产
雷雨程度:★★★★
上榜理由:新力负债800亿左右。一个神秘的房产中介从江西起家，10年从0做到了100亿的规模。
网上流传的“新力地产老板张元林的求助信”称，新力控股创始人张元林2065.438+09年欠高利贷6543.8+06亿港元，至今未能逃脱债务危机。
每天都有子公司商业票逾期，拖欠进度款被总包停止。
更常见的情况是，暴露出大量到期无法兑付的票据。
编号18:中南建筑
雷雨程度:★★★★
上榜理由:触碰三条红线。
第19号:祥盛地产
雷雨程度:★★★★
上榜理由:参与大量民间借贷，多次被列为被执行人。大规模裁员。
第20名:新城集团
雷雨程度:★★★★
上榜理由:负债4500亿。
编号:21:金地
雷雨程度:★★★★
上榜理由:前20家房地产公司负债3000亿，比2065.438+06年的6543.8亿高出2倍。一年内到期的非流动负债358亿元，应付债券420亿元，有息负债合计6543.8+023亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为:-6543.8+0000亿元。
第22名:绿地集团
雷雨程度:★★★★
上榜理由:总是踩红线，负债超万亿；绿地已经开始大规模裁员，裁员比例大概在40%-50%。
第23名:幻想曲年
雷雨程度:★★★★
上榜理由:花旗集团和瑞士瑞信银行私人银行不再接受花样年持有的债券作为抵押品，现在几乎没有人购买新债券。
第24名:碧桂园
雷雨程度:★★★
上榜理由:规模不亚于恒大，负债万亿。其重点布局三四线城市，打造“远郊区超级市场”。2065 438+09-2020年，碧桂园以高溢价拿下大量三四线城市土地开发。三四线城市由于人口流失或流入，房价虚高问题严重，市场风险大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭，几乎停滞不前。
由于高周转，工地事故和工程质量问题不断，业主投诉维权。2020年房企综合满意度垫底——行业平均水平10分，碧桂园只有4分。
最近碧桂园“品牌部”和“雇佣军”活动频繁，俨然雷霆前的恒大。
第25名:融创中国
雷雨程度:★★★
上榜理由:负债万亿，不仅花重金在22个重点城市抢地，还在大量三四线城市溢价50%以上拿地，创造多个地王。
据市场传言，融创去香港私募，报价是市场价的两倍，吓坏了资本市场。而且融创内部也向员工借钱。最新消息是和万达解约了。
孙宏斌的激进在地产界是最有名的，但他在半年业绩会上突然改口:“我们预计下半年市场会很激烈，安全是第一位的。”