2015贷款余额简介

今年以来，池州九华农村商业银行不断加大对中小企业的金融支持力度，为企业排忧解难，以实际行动全力支持地方经济平稳健康发展。数据显示，截至5月末，该行小微贷款余额62.63亿元，小微贷款平均利率同比下降。

紧跟政策，有效服务小微企业

池州南宇实业有限公司主要从事工艺美术和礼仪用品的制造和销售。目前，其主要产品是节日工艺品。由于订单业务迅速扩大，需采购的原材料增加，企业流动资金不足。

据公司负责人介绍，公司多年来开发了相对稳定的市场资源，与江浙地区的公司建立了稳定的供应商合作关系，销售渠道相对稳定。结合目前的销售和市场运作情况，进一步优化了内部管理和发展前景，整合了资源，发挥了自身优势。我们计划每年增加65，438+05-30%的销售能力。池州九华农村商业银行意识到其在子行业中的优势地位，及时运用小额再贷款政策，为其提供了800万元的担保流动资金贷款。

据统计，截至5月底，池州九华农村商业银行已投放符合小额再贷款政策要求的贷款3.5亿元，平均利率比一般贷款利率低50个基点，惠及30多家小微企业。

昆山农村商业银行小微企业贷款余额2015

想问一下2015昆山农村商业银行小微企业贷款余额是多少？2015年，昆山农商行小微企业贷款余额642.68亿元。截至2015年末，昆山农商行小微企业贷款余额642.68亿元，占当地市场的65.438+05.74%，排名第二。

2015太仓农村商业银行小微贷款余额

2015太仓农商行小微贷款余额突破20亿元，服务小微客户8000余家。

平均住房贷款余额

平均住房贷款余额为18.9万亿元。

2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

2022年2月3日，中国人民银行发布第四季度金融机构贷款投向统计报告显示，2022年末，金融机构人民币贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。

_ _其中，房地产贷款增速放缓，房地产开发贷款增速上升。数据显示，2022年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长65.438+0.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的3.4%。

_ _ 2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

_ _与此同时，居民经营性贷款增速继续上升，居民消费贷款增速下降。2022年末，本外币住户贷款余额74.94万亿元，同比增长5.4%，增速比三季度末低65，438+0.8个百分点，比上年末低7.65，438+0个百分点。全年增加3.83万亿元，同比少增4.09万亿元。

_ _ 2022年末，本外币住户经营性贷款余额18.9万亿元，同比增长16.5%，比三季度末高0.4个百分点，比上年末低2.6个百分点；全年增加2.68万亿元，多增793亿元。消费贷款(不含个人住房贷款)余额17.25万亿元，同比增长4.1%，增速比三季度末低1.3个百分点，比上年末低5.4个百分点。全年增加6755亿元，同比少增7646亿元。2022年二季度末，金融机构人民币贷款余额206.35万亿元，同比增长11.2%。

2.上半年我国国内生产总值562642亿元。一季度末，我国居民部门杠杆率为62.1%。

我们可以从中得出两条信息:

1.住户贷款占总贷款的比例约为35.51%。

2.居民杠杆率是居民部门总负债与GDP之比。62.1%是指居民总债务占GDP的比重超过60%。

国际货币基金组织认为，居民杠杆率超过65%会影响金融稳定。目前我国居民杠杆率已经接近甚至超过。

居民负债主要是房贷。

央行数据显示，个人住房贷款余额38.86万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点。

整体来看，这个增速高于GDP增速，但低于之前的房贷增速。主要原因是:

1.目前居民负债率处于高位，进一步上升空间有限。

2.楼市比较冷，房价回调，居民买房热情下降。

央行数据还显示:

2022年二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，较去年末增速回落3.7个百分点。其中，房地产开发贷款余额12.49万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末低1.1个百分点。

房地产贷款包括开发贷款和抵押贷款。最近一两年，由于房企偶尔出现流动性危机，加上楼市寒冬的影响，房企从银行获得的资金明显减少。

7月28日的政治局会议提到:稳定房地产市场，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。因城施策，充分利用政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，确保楼房交付，稳定民生。

银监会也作出表态:支持地方政府做好“保楼交房”工作，促进房地产市场平稳健康发展。

可以预计，接下来房企的融资应该会有所改善。毕竟楼市太重要了，不仅涉及民生，还影响经济稳定大局。

2065438+2005年5月的住房公积金贷款额度和卡内余额有关系吗？

公积金贷款额度与卡内余额有关。

可贷公式为:

贷款职工月缴存公积金÷贷款职工缴存公积金比例×还款能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

住房公积金贷款额度与账户余额挂钩。目前最高倍数已经从15倍放宽到40倍。贷款额度20万元(不含补充公积金贷款额度)，住房公积金账户里至少要有5000元。此外，借款人申请贷款前必须连续缴存住房公积金6个月。

具体来说:

(1)贷款额度不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。

(2)具体贷款金额和期限必须满足单笔最高贷款金额、最高可贷贷款金额和最低首付款的要求。

住房公积金贷款额度计算如下:

(1)根据还款能力计算住房公积金贷款额度，计算公式为:

[(借款人或夫妻双方月工资总额、借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额]

×12(月)×贷款期限。其中，还款能力系数为40%，现有贷款月还款额为借款人或夫妻个人信用报告中的贷款月还款额。月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例和个人缴存比例)。

⑵根据房价计算住房公积金贷款限额的公式为:

贷款金额=房价×贷款比例，其中贷款比例根据所购、所建、所修房屋的不同类型确定。购买商品房，建筑面积超过90平方米的，贷款额度不超过所购房价的70%，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款额度不超过所购房价的80%；

购买私有住房、定向销售经济适用住房、集资建房、公有现有住房、建造、翻建、大修自有住房，贷款额度不得超过住房购买价格(住房评估值)或住房建造、翻建、大修成本的70%。

⑶按照最高贷款额度，住房公积金最高贷款额度为40万。

(4)按照住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额，不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户存储余额的20倍确定的贷款限额。借款人或夫妻双方住房公积金账户存储余额不足654.38+0万元的，按654.38+0万元计算。