大同二手房可以用公积金贷款买吗？

能

买二手房可以申请公积金贷款。申请公积金个人住房贷款有两种方式:

1.借款人直接向市资金中心申请贷款。处理流程:

第一步，在中心咨询，领取申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离婚的，应出具证明)在市资金中心进行预登记，以卖方名义持房屋所有权证、国有土地使用证原件，以及户口本、身份证、结婚证原件领取公积金贷款申请表。

第二步:借款人应向市资金中心提交以下贷款资料:

(1)公积金贷款申请表；

(2)公积金缴存证明(或住房公积金户口本)和经济收入证明；

(3)所购房屋的评估报告；

(4)买卖双方签订的存量房买卖合同；

(5)原卖方名下的房产证、国有土地使用证(原件及复印件)；

(6)夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件及复印件，单身职工提供单身证明。)

第三步:“中心”受理审批:市资金中心受理贷款申请人资料，审批确定贷款额度和期限。

第四步交易过户:买卖双方到房产局、国土局办理“两证”交易过户手续。

第五步:签订合同:借款人持已过户的“两证”和契税完税发票(原件及复印件)，市资金中心向指定银行出具贷款承诺函，签订借款合同、抵押合同等贷款文件，卖方在贷款银行开立专用存款账户。

第六步:抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记，领取房产证。

第七步:放款:所有贷款手续办理完毕后，市资金中心将贷款资金通过银行直接划入卖方开立的存款账户。

第八步:按月还款:借款人按照借款合同的约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

第九步:结清贷款:借款人结清最后一笔贷款后，本人亲自到贷款银行，到柜台办理还款结清手续。

第十步抵押注销:借款人偿还全部贷款本息后，持贷款银行出具的结清证明和抵押注销证明、原购房合同或房产证、个人身份证到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2.借款人委托中介公司办理手续。

第一步，客户直接找担保公司或中介公司咨询，拿到贷款申请表。

第二步:借款人向担保公司或中介公司提交一套完整的贷款资料，由担保公司或中介公司送市资金中心审批。

第三步，市资金中心对贷款资格、金额、期限进行审批后，出具贷款承诺书。

第四步，担保公司或中介公司为房屋买卖双方办理房产证、土地证过户手续，贷款银行与借款人签订贷款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订三方协议，提供担保。

第五步房产证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，并通过银行转账方式将贷款资金直接划入卖方开立的存款账户，借款人从借款合同约定的次月起按月偿还贷款本息。