房地产咨询公司是做什么的？

第一类是咨询+代理。这种类型的咨询企业是双轮驱动的，代理机构可以保证企业稳定的现金流，所以咨询业务可以放心发展。因为主要是人力成本，需要积累的是数据和案例，所以强者永远是强者。10年前，我的公司可以轻松打败世联，现在很难了。当然，这些企业大多是代理起家，运营才是王道。咨询的高度和深度有限，这是先天不足。

第二种房子是纯咨询，没有代理业务。这类公司一般都有“大师”“大师”镇守，理论或“忽悠”能力强，不擅长运营，非常适合一级发展，有一定公关效果。

未来咨询行业的发展应该是两个极端，一个是大平台，一个是小专业化。暴利阶段整体过去，逐渐恢复正常。对于个体从业者来说，还是要有方法论和足够的专业知识积累。人们注意到，在“去库存”的大背景下，主流房地产公司已经为“产品总监”和“R&D总监”开出了高价，表明这方面的需求强劲。

房地产顾问主要为投资者、消费者、开发商提供投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定、计量评估、购房手续及相关法律等方面的咨询服务。基于理论知识、信息和实践经验，对房地产投资决策、风险规避、市场状况、发展趋势预测等方面提出更具权威性和指导性的意见，帮助开发型房企尽快完成投资，收回成本。