以公司名义买房需要注意什么？

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后凭证申请抵押，使用年限和利率与商业贷款不同；

3.公司买房缴纳的大额税款是3%的契税，其他手续费不高，但有一点和个人购买的不一样:房产税是按照购买价格*1.2%*0.7*年缴纳的(以后每年缴纳，如果没有缴纳，要求在出售时一次性缴纳)；

4.公司产权的房子可以通过股权转让的方式进行转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人发生了变化。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产；

5.公司产权房想改成个人名下，必须从交易中心出售登记；

6.以公司名义购买的不动产为公司资产，由公司全体股东使用。处置资产时，需要全体股东的同意和授权或董事会的决议。