立正！三亚市棚户区改造推进方案出台。
三亚市棚户区改造实行征收属地管理，主要分为国有土地收回和集体土地征收，具体如下:
(一)推进国有土地上的项目改造。
拿？一区一案？、?一件一策？征收工作原则上应严格按照市政府制定的征收补偿方案推进。被征收人选择产权调换的，按照套内面积执行？签一个还是一个？；被征收人选择货币安置的，按照安置房的市场评估价值给予补偿。
(二)推进集体土地上的项目改造。
对拥有土地承包经营权的村(居)委会原居民，按照人均安置房面积60 m2、商业铺面面积10 m2(或公寓面积25 m2)安置面积和补偿价格。具体办法可根据村(居)委会的实际情况和市政府批准的征收补偿方案实施。
改造后腾出的土地按相关政策预留给村集体经济发展，保证居民经济收入来源，剩余土地资源纳入政府储备。
三亚计划推动社会企业参与改造项目的实施。
2017，三亚拟推动五交化区、五春园区、中投悦府区、鹿港西山区、下洋田二区、教育巷区等6家社会企业参与改造项目。
参评的社会企业有三亚恒鑫业房地产开发有限公司、三亚东升房地产开发有限公司、海南中投和通实业发展有限公司、京海城房地产开发有限公司、海南嘉福投资有限公司、山东淄博东升房地产开发有限公司。
各社会企业要按照棚改启动要求倒排工期，配合项目所在地政府开展房屋拆迁补偿工作，同步开展项目前期工作，确保项目9月底前开工。
三亚市政府完善了联合审批机制。
目前，三亚市政府各部门设立绿色通道，建立联合审批会议制度，实施棚户区改造项目。并联审批，同步审批，限时办结？。
各审批部门进一步落实专职领导责任制，对未按时间节点完成的项目逐一分析研究，提出思路和建议，积极引导项目审批并提供良好服务，明确完成审批的时间和要求，切实提高审批效率。
联合审批会议由市发改委召集，规划、国土、住建、财政、审计、公安消防、交通、民政、工商、监察等部门为成员单位。
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