房产担保公证有哪些程序？

1.各方身份证明，包括:如果是自然人，提交本人户口簿、身份证、护照等。；如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证、国家有关部门颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4.涉及房地产权属转移的，提交房地产权属证书。

5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权和使用权证明。

6.公证双方已经起草的协议。

7.准备好以上材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证相关申请表。然后公证申请被公证员受理后，公证员会核对相关信息。此时，当事人需要在完成公证谈话后，配合公证员在笔录上签字。后来公证员核对资料后，双方在公证员面前签了婚前财产协议。

什么情况需要公证？

1，财产继承。

不动产继承需要进行继承权公证，具体是指依据法定继承、遗嘱继承、约定继承等国家法律认可的继承权，对继承死者私有财产的人进行身份认定、材料核实等一系列工作后，由公证处出具的公证书。

2.立遗嘱。

不动产权利人设立遗嘱妥善处理其名下不动产时，需要对遗嘱进行公证。具体是指公民生前对其财产进行安排，并经国家公证机关公证，死后立即发生法律效力的法律行为。

3.赠送房产。

赠与人将自己名下的合法房产赠与他人时，也需要公证，因为只有经过公证，才能证明赠与行为是在自愿的基础上成立的，是真实合法的。

4、对外转让房地产。

房地产权属转移涉及其他国家或者港澳台地区的，还必须办理公证，并由房地产管理部门办理房地产登记等行政手续。