上海哪家物业公司比较好？物业公司如何盈利？
上海哪家物业公司比较好？
1，上海联源物业发展有限公司；2.上海建发置业有限公司。上海瑞强物业管理有限公司；4.上海南汇方慧物业管理有限公司；5.上海明华物业公司；6.上海杜甫物业管理有限公司；7.上海强生物业公司；8.上海乐凯物业管理有限公司；9.上海招商局物业管理有限公司；10，上海安百里物业管理有限公司
物业公司如何盈利？
1.物业管理费的收取方式有两种:？合同制？然后呢。奖励制度？。承包责任制是指业主向物业管理企业交纳固定的物业服务费，物业管理企业享有或承担盈余或亏损的方式。承包责任制是指物业管理企业按照双方约定的物业管理收费标准收费，无论管理质量和经营利润如何，都由物业管理企业承担，与业主无关。
2.约满酬金制是指预先按照约定的比例或金额向物业管理企业支付约满酬金，剩余部分用于物业服务合同约定的费用，余额或不足部分由业主享有或承担的物业服务收费方式。？物业管理企业应当按照双方协商确定的预算预收基本费用，并在一个会计年度结束后进行决算，多退少补给业主。在这种模式下，物业管理企业只拿业主事先约定的那部分报酬(报酬可以预先设定提取比例或固定金额)。
3.物业管理公司提供的综合多种经营收入。这里的多元化业务包括:媒体资源管理、场馆资源管理、经营性物业和其他业务。媒体资源的开发和运营包括框架、数码、电子屏、灯箱、路牌、大门、户外、宣传栏、电梯门、内墙等固定区域媒体运营，以及横幅、海报、传单等临时媒体运营。
4.场地资源的开发和运营，包括:小区内外的场地运营，如展会，固定区域的长期运营，如银亭、ATM、酸奶机、物流柜、饮水机等。经营性物业，包括仓库和门面，负责体育场馆、游泳池、俱乐部和娱乐设施的经营管理。
5.物业公司提供有偿服务(增值服务劳务费收入)。包括但不限于房屋维修、家政、快递代收代发、房屋代理交易、牛奶报送、儿童接送、室内装修、印刷、商务服务。
如果上海的朋友想买房，建议选择正规的小区，这样物业管理会更加正规规范，避免以后和物业发生纠纷。这是关于上海哪家物业公司好，物业公司如何盈利的相关介绍。大家要注意及时缴纳物业费，这样物业公司才能更好的为业主服务。