上月未解决问题的工作思路和方法
现将上月有关工作的落实执行情况和下半年工作思路汇报如下:
我局一直把招商引资作为核心任务。今年上半年，我们完成了250个项目的接待，在国内外开展了35场招商活动，其中海外招商活动7场，国内招商活动28场。通过紧锣密鼓的项目洽谈、跟进、落实，全区招商引资呈现出“储备一批、洽谈一批、落地一批”的良好态势。
(1)项目的跟踪和实施
1、190重点项目将作为招商引资的对象。根据目标项目定位和洽谈进展情况，我局建立了涵盖190个重点项目的项目库。这些项目注册资本约490亿元，总投资约6543.8+032亿元，平均投资密度约654.38+0565.438+00美元/平方米。预计生产产值和营业收入约6240亿元，产品税约300亿元。开展这些项目的土地面积约为10.5平方公里。我局对这些项目进行系统分析，实行规范化、程序化管理和动态更新，坚持“优先引进总部项目，重点落实大投资商”的原则，明确责任处室和跟进专员，制定“定向招商”策略，力争年内落实重点招商洽谈项目100个。
2.推荐60个项目通过区重点项目评审会。根据管委会项目评估的要求，我局今年上半年推荐了60个项目通过重点项目评估。这些项目的注册资本约为21亿元，总投资约为660亿元，平均投资密度约为1.400美元/平方米。预计生产产值和营业收入约4895亿元，生产税金约6543.8+0.55亿元。我局对每个项目进行了考察，研究了项目的投资需求和用地规划，综合考虑了项目产业类别、产业集聚、土地利用效率、环境影响、基础设施配套要求等因素的特点，以及用地程序、征收拆迁等，征求了专家和相关单位的意见，与规划国土部门充分沟通，为投资者量身定制了项目选址方案，加快了项目投资步伐。同时，我局督促一批项目特别是总部项目尽快在我区注册，为我区“保增长”工作快速做出贡献。
3.建议34个项目通过地区土地会议的评估。今年上半年，我局* * *推荐了34个项目通过了区项目地会议评审或进入载体。为加快这些项目在我区的落地，实现全区土地利用合理化和效益最大化，我局严格执行项目用地评估制度，联合规划国土局及时整理土地存量，对拟入驻项目进行筛选和排序，加快项目用地落实，督促项目方尽快启动项目建设。
(二)项目投资的实施
1，实施国内投资项目
我局积极推动广东德润投资有限公司、广州黔龙投资管理中心、浩蓝环保有限公司、广州余浪房地产开发有限公司(合景泰富)、广州杰瑞置业有限公司(绿地)、广州广泰投资有限公司(泰康人寿)、广东丰乐集团有限公司、天逸爱音乐文化科技有限公司等17重大内资项目落地，并已完成工商注册。这些项目的注册资本为* * * 265438+4500万元。
2、实施对外投资项目
2013上半年，我区新批外商投资项目53个。其中，注册资金3000万美元的项目12个；增资项目获批44个，增资3000万美元以上项目获批4个。
(1)合同利用外资
由于我区工业用地稀缺，外资工业项目难以落地，因此外资项目审批申请难度较大。今年合同外资指数呈下降趋势，一季度下降幅度为53%。我局积极与投资公司和项目方协调沟通，加快项目投资落实。今年上半年，我区合同利用外资165438+6300万美元，同比增长4.5%。
(二)实际利用外资
今年我区确定的实际利用外资年度目标是6543.8+0亿美元。今年以来，实际利用外资稳步增长。今年上半年，我区实际使用外资7亿美元，同比增长4.8%。
(3)招商引资的主要方式
1，及早部署招商工作，凝聚工作合力。
我局成立之初，就根据招商引资的重点，明确了各办公室的工作分工和任务目标。其中，投资处全面负责研究国际投资和区域投资促进趋势，综合管理投资促进项目，出台投资促进政策，提升投资促进“软实力”；欧美部和亚太部主要瞄准世界500强和重大对外投资项目，吸引海外投资；国内投资事业部主要为中央及省级政府重点企业、中国企业500强、中国民营企业500强、重大科技项目进行国内招商。招商中心主要负责“教育枢纽”、“院士专家创新创业工程”、“电子商务工程”等重大专项的招商工作；企业筹建处会在招商项目洽谈时提前介入，让企业提前做好准备工作，在项目投资确定后快速开工建设。总体来看，今年年初前后，确定了10中的34项具体任务，以昂扬的精神迅速开展招商引资工作。
2.采取“走出去”战略，与主要投资机构形成对接机制，拓宽投资资源。
(1)主动向全球领先的跨国公司招商。上半年，我局赴香港、美国、台湾省、加拿大、韩国、德国、瑞士、乌克兰开展了7次海外招商活动，先后考察了Amtec总部、卡尔·蔡司光学总部、西门子集团总部、加拿大多伦多大学附属医院、亿达集团总部等。，并与企业总部高层进行了直接对话，讨论重点投资项目。赴北京、上海、苏州等地围绕跨国公司开展5次国内招商活动，密集走访卡夫、三星集团、三星物产、LG公司等跨国公司中国总部，推动了相关项目的洽谈进度；参观了在该地区投资的20多家跨国公司，如Gatco、散叶电气、太平洋马口铁、本田汽车等。，并与他们讨论新的投资项目。
(2)与各国驻广州领事馆、商会或协会联系对接，拓宽国际投资资源。我局与广东省科技企业合作促进会(乌克兰独联体)、欧盟华南商会、英国贸易投资署、英国驻广州领事馆、伦敦投资发展署、英国商务、创新与技能部创新处等境外商务机构保持密切联系，建立长效沟通机制，推动境外重大投资项目进入我区；与仲量联行、高力国际、普华永道等专业咨询机构建立专项对接关系，了解主要行业龙头企业发展动态，广泛收集项目线索。
(3)与知识城合资公司建立联合招商机制，借助其资源优势开展招商活动。我局与知识城合资公司确定了双周项目对接机制，建立了联合资源共享、联合招商的合作模式，围绕世界500强企业制定了招商方案，并联合在香港召开了专题推介会。在合资公司的协助下，本田全球业务流中心和加拿大InterHealth医疗产业基地的研发进展顺利。
3.充分利用省市招商力量，凝聚招商合力。
(1)积极争取商务部等国家部委支持，建立项目引进对接沟通机制。我局先后三次走访商务部产业司、欧洲司、亚洲司、美洲司、西亚司、外资司、投资促进局，获取各国各地区产业发展动态和经贸信息，并利用商务部资源优势参加4月初的澳大利亚经济论坛，收集部分项目投资线索。同时，我局成立了北京市招商办，定期收集信息，加强沟通，组织策划国家重点项目招商活动，争取国家重大专项或重点项目在我区布局落户。
(2)与省市投资部门保持密切联系，获得大量第一手投资信息。我局牵头推动我区与省外经贸厅签订投资合作备忘录，建立定期磋商、项目引进、宣传推介、平台搭建等机制，派出投资人员到省外经贸厅交流学习。通过省外经贸厅渠道，邀请英国商会代表团来我区考察，洽谈合作项目。同时，我局多次走访省经信委、市外经贸局、市科信局等单位，拓宽了招商平台，收集了一批潜在项目线索。
(3)通过广州平台积极宣传我区，扩大我区招商引资影响力。我局在3月28日举行的“新广州新商机”招商推介会上推荐了15个项目签约，包括阿里巴巴中国智能骨干网华南核心节点、浙江大学广东工业技术研究院、R&F房地产知识城商业配套项目等部分项目还由市主要领导代表签约，极大地扩大了我区招商引资的品牌影响力。会后，我局进一步加强签约项目后续洽谈，加快项目招商步伐。
(4)整合全区招商力量，共同努力。我局已安排招商人员陆续走访区内各类招商公司，宣传区内投资环境、产业发展规划和政策，并建立联合招商机制，及时掌握和了解招商公司的项目线索和资源。通过招商局平台，先后引进爱思凯R&D中心及总部项目、广东中投金融租赁有限公司等项目..
4.优化产业用地和载体的空间布局，提高招商引资的针对性。
(1)实施“净地招商”。我局联合规划国土部门，研究制定工业项目年度供地计划，并据此确定项目落地方案，特别是对每一块已征、清、平的“净土”，根据其产业规划进行招商。
(2)规划知识城、生物岛等重点区域招商。在知识城招商方面，我局认真研究知识城园区布局，按照产业集群发展理念，优化知识城起步区现有产业项目布局，形成高端产业聚集区；知识城起步区外，根据各功能区定位和用地指标，有针对性地引进产业链高端环节的项目。在生物岛招商方面，我局、生物岛筹备办、生物岛公司、规划国土局等。* * *研究确定生物岛载体招商方案，* * *研究确定个人购地、自建项目供地方式，推动项目落户。
(3)协调科学城等区域的楼宇招商。我局牵头制定生物岛总部经济区、A组团、孵化器、加速器、标准产业单元项目准入审批程序调整方案，并上报管委会，进一步精简项目准入审批程序。梳理总部经济区、A组团物业情况、企业入驻情况、空置场地、正在申请的项目，快速登记德正资源总部等10多个项目并入驻。
5.加快实现企业扶持资金，出台更具吸引力的投资政策，提升招商引资的营商环境和“软实力”。
(1)加快实现企业扶持资金。我局在5438年6月+今年10月成立后，按照职能迅速将企业扶持资金的发放工作移交给经发局。我局对收到的109企业扶持奖励材料进行了认真梳理和研究。经请示管委会，管委会明确，我局将与企业协商，以签订“保增长”协议的形式发放扶持资金。我局现正在与相关企业逐一协商落实扶持资金的发放。截至目前，我局已向乐金显示、富美斯、华刚机电、杨志等8家企业发放约6.34亿元。这个长期悬而未决的问题有了很大突破，稳定了投资者对我区重点企业的信心。
(2)制定强有力的投资政策。我局牵头起草了《鼓励引进我区重点工业项目暂行办法》，并于6月26日经区常委会审议通过。该政策主要针对重点企业的“三管齐下”奖励(一次性奖励；根据企业年度销售收入，给予管理贡献奖；奖励重点企业的高级管理人员)。该政策填补了我区招商引资政策的空白，为我区招商引资提供了重要的政策保障。
(3)优化投资审批流程。推进审批流程再造，能合并的就合并，能减少的就减少，优化业务流程，行政许可备案和审批事项审批时间减少50%以上。对行政服务中心备案的5项审批事项进行认真梳理后，5项行政审判事项的时间由10个工作日压缩至5个工作日(一般审批事项3个工作日内完成)。同时，要按照党风廉政建设的要求，狠抓作风建设，营造廉洁高效的企业服务氛围，为招商引资提供优质的政务服务环境支撑。我局还积极配合地区国税、地税管理，提供我区股权转让企业名单，追缴一定税款，增加我区税收。
(四)吸引投资的主要特点
1.优先实施总部项目，为全区“保增长”快速做出贡献。
总部经济项目具有经济效益好、见效快的特点。年初，我局制定了新引进总部企业10家的目标，组织召开了总部企业座谈会，积极走访各大总部企业，洽谈投资合作。目前已取得一定成果:(1)有18个总部项目通过了项目评审会。包括:山梅德正总部、立信总部、南洋电缆新项目、中国建材集团认证华南基地项目、浩蓝R&D中心及总部项目、立信药业R&D中心及总部项目、智能电子生产基地及总部项目、柏文投资发展有限公司、美国迎海公司中国总部、本田汽车R&D全球物流中心、何江绿色科技总部项目、安利总部项目、瑞丰文化产业技术中心及总部项目、粤电集团总部基地项目、 广播电视计量中国总部及华南测试基地项目、英士达(中国)有限公司总部项目、金隅集团总部项目、广州置信生物科技有限公司R&D中心及总部项目。 (2)正在洽谈的总部项目有20个。包括:海印集团、南方石化、4399网游、博纳生物、施耐德等。我局将督促这20个项目今年落户我区，为我区快速做出经济贡献。
重点总部企业项目简介及介绍；
(1)山梅德正总部项目。该项目包括德正资源总部、洪钧投资总部、德润公司总部、山梅华南总部四个总部项目。今年3月获得山梅德政四大总部项目招商信息后，我局通过个人后续洽谈为项目解决了选址、注册、前期办公用房等问题，并通过区项目评审会、用地会推荐项目确定用地。完成这些任务仅用了大约65，438+00个工作日。目前，该项目已确定购买总部经济区A9A10两栋楼，其中广东省山梅德润投资有限公司于6月22日举行了落户科学城总部经济区庆典仪式。2013年，四总部在我区实现营业收入270亿元，2015年有望突破100亿元，经济效益显著。