港龙喜临门建材家居广场行业现状
一:沿339省道周氏段两侧，以项目为核心建设家居建材功能区。
二是沿青阳路两侧建设集购物、娱乐、休闲、美食、会展、旅游于一体的大型购物中心，配以中高档百货、大卖场、主题商店，打造商务娱乐、运动休闲的功能区。这就是我刚才说的青阳路休闲购物公园。
三是沿长江路两侧，依托现有居住区建设住宅和社区配套功能区，成为昆山市北部地区的高品质居住区。
四:沿黄浦江路两侧，建设具有高端品牌4S店、二手车交易、汽车主题公园、展示交易中心、国际精品汽车零部件连锁等功能的汽车商务功能区。
五:沿宋家港路两侧，建设物流仓储和MRO功能区，借助独特的储运优势，全力打造昆山北部物流仓储新地标。
港龙喜临门位于昆山商贸城、339省道和青阳路的交汇处，是昆山商贸城最中心的位置。周边有江南明珠花园二期、大德时嘉、丽景江南、云山诗意等高端社区，福特、大众4S店、麦德龙超市、红星美凯龙等，对面还将规划青阳路休闲购物公园。项目周边交通也很便利。汽车北站就在我们项目北面，也有104、12、52、51路公交车。
该项目是老港龙建材市场的升级版，未来将整体搬迁。你可能知道，老港龙建材市场是昆山及其周边地区最大、最繁华的大型专业建材批发中心。相信成熟的老市场搬迁可以保证项目开业后老港龙建材市场的繁荣延续。而且我们的项目不仅是老港龙建材的升级版，还是港龙集团全国连锁建材家居广场的总部旗舰店。未来港龙集团将计划在全国100个县市开发建设港龙喜临门建材家居广场分店，逐步实现全国连锁的目标。
由于项目位于商贸城最佳地段，昆山最大最全业态210000平米，加上老港龙建材繁华市场搬迁的优势，到目前为止，项目已经吸引了2000多家厂商预约入驻，前期实现了100%的全出租率。项目建成后，将是昆山地理位置最佳、业态最全、商业最繁荣的最大建材家居购物中心，成为昆山及周边地区消费者购买建材家居的最佳选择。
开发商为什么要在昆山建喜临门建材家居广场？是因为昆山没有一个真正聚集高端品牌，满足“一站式”购物需求的建材家居广场与其周边城市上海、苏州相比。喜临门超大型品牌建材家居采购平台的出现，宣告了昆山缺乏大型品牌建材家居购物场所的时代结束。作为一种区域性的独特产品，它为您的投资增加了重要的砝码。
公司的实力毋庸置疑。先后投资开发了昆山港龙建材市场、昆山港龙木胶合板批发市场、太仓江南农副食品城、中国国际紧固件五金城、昆山恒隆国际机电五金城、昆山恒隆双星栈、苏州港龙乔峰商业街、淮安港龙喜临门义乌小商品城、港龙财智国际、港龙李和大厦等优质项目。该项目也是昆山市政府和商贸城2010的重点项目。项目现按10年管理，前五年每年8%的固定回报，五年前三年一次性回报，后五年按实际市场租金91%分成。
建材馆一期于2010年2月开盘，目前首批房源已经售罄。主要客户大多是老市场的业主，现在正准备推出一期的第二批房源。现在VIP卡正在火热预订中，第二批房源将于3月底开盘。届时，提前预订的VIP客户可享受2000元抵10000元的优惠。
建材馆建筑面积近8万平方米，共分四层。因为是统一管理，所以每个楼层的业态都不一样。请跟我去看展板的布置，一楼的陶瓷品牌店，还有油漆。二楼是五金区和陶瓷卫浴；第三层是地板、楼梯、橱柜、木门等。，四楼以灯光为主，配一些窗帘和布艺。也就是说买灯饰一定要到四楼，所以没有楼层高的店铺不好的说法。此外，我们的格式分布是互补的。比如二楼的五金区分布在外围，但是了解市场的人都知道，五金区的租金比较高，所以我们专业市场的商铺基本没有好坏之分，只有业态分布不同。不同于传统街边小店的选择方式。在哪里选择打算的铺位，基本上没有太大的区别。