房地产抵押贷款中介费
1.按贷款金额收费。
比如他会告诉客户，65438+万收3%，10-30万收2%，30万以上收1%。
第二，告诉客户，信用好就少收费，信用不好就多收费。
什么是贷款中介？
贷款中介是指与银行合作。贷款主体是银行，中介帮你在最快的时间内找到最合适的产品，并从中收取一定的手续费。
贷款中介是作为将银行的统一接口转化为多种客户的转向接口而存在的，它更像是一个流入借款人市场的微通道。
贷款中介主要为中小企业提供贷款担保，包括企业流动资金贷款担保、个人经营性贷款担保等。，并且还可以提供投融资担保、履约担保等。企业需要提供担保公司要求的资料，担保公司会对其偿付能力进行评估。
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条规定，国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供创业援助、企业诊断、信息咨询、市场咨询、投融资、贷款担保、产权交易、技术支持、人才引进、人才培训、对外合作、展览展示、法律咨询等服务。
所以，只要贷款中介不搞非法骗贷，服务费不超标，那么法律是允许的。有的借款人在贷款机构咨询贷款手续和流程，客服人员要求收取4%的服务费。其实银行里有专门办理贷款的信贷经理，也有促成交易的费用，只是计入了贷款成本。
你为什么要找贷款代理人？
正规可靠的贷款中介可以给借款人很大帮助。最大的优势在于人脉强，经验丰富。它可以帮助借款人分析自身的优势和劣势，推荐合适的产品，通知你各个贷款机构的最新信息，比如最近哪家银行收紧了放贷，哪些贷款产品停贷了，哪个贷款利息最低。
当我们申请银行贷款时，往往一点小问题就可能导致贷款失败。好的中介可以帮你尽可能避免这些问题。
个人住房抵押贷款的成本是多少？个人信用贷款逾期会怎么样？
申请我房子的按揭贷款费用。
1，房屋评估费
申请的房产需要有房屋评估这一步，一般只能通过银行审批或者指定的资产评估机构进行评估，中间会产生评估费用。而按揭贷款的评估费没有统一的标准，一般是和评估的金额挂钩，然后直接根据账单计算(评估扣200-500元左右)。
2.公证费
一些银行会要求借款人履行公平的贷款合同。房屋抵押公证后，如果借款人中后期违约，银行可以凭借公证后的委托书，规避拍卖的繁琐程序，强行完成对质押财产的处理，确保其权益。收费标准层面，公证处扣除贷款金额的3‰，授权公证费在2000左右多元化。
3、质押权利评估费
申请房地产抵押一般抵押物的是房屋所有权证。在这个环节中，借款人需要支付的是指其权利质押的备案费用。每个地方的资费标准会不一样。一般住宅80元，商业类必须500-600元。
4.中介服务费
有些人想快速便捷地获得贷款，会指定中介公司办理按揭贷款。天下没有免费的午餐，中介公司也需要扣除附加费。中间商没有资费标准，一般是下款总额的2%到10%不等。但可以注意的是，中介越不正规，附加费越大。另外，中介服务费某种意义上有一定的议价区，主要看你怎么掌握。而熟客一般都比较健谈。
按揭贷款怎么才能更省钱？
1.适当的贷款期限
住房抵押贷款的最长贷款期限为30年。按道理，贷款期限越长，还款压力越低，但贷款成本越高；贷款期限越短，利息越少，贷款成本越低，但还款压力太大。因此，为了节省贷款成本，选择合适的贷款期限非常重要。如果经济情况不是那么好，最好选择贷款期限长一点的，不会严重影响日常生活。如果经济情况比较适合，可以选择较短的贷款期限，节省贷款成本。
2.合适的还款方式
住房抵押贷款的还款方式很多，但借款人不要盲目选择，因为合适的还款方式也可以节省贷款成本。一般情况下，申请住房按揭贷款的人可以担心等额本金还款或者等额本息还款。如果想减轻还款压力，最好选择等额本金还款的还款方式；但如果要节省贷款成本，最好是等额本息还款，这样反而会增强还款压力。
3.合适的贷款商品
按揭贷款买房属于住房按揭贷款。办理按揭贷款时，可以选择两种:个人公积金贷款和商业贷款。相信很多借款人都明白个人公积金贷款的优势，而且利息低。如果没有公积金，可以申请商业服务贷款，或者有公积金的可以获得公积金和商业贷款的组合。其实不管最终的贷款产品是什么，只要能节约贷款成本，就是好的贷款产品。
个人信用贷款逾期会怎么样？
如果到了还贷日还没还完贷款，除了继续支付贷款利息，还需要支付巨额逾期利息和合同违约金。银行或不同类型的贷款机构对逾期利息的扣除标准是不同的。各种各样的民间贷款组织将比金融机构收费更高。一些贷款机构需要这些借款人支付逾期利息，还需要支付巨额合同违约金。
被催促付款
贷款机构刚开始是很真诚的通过短信提醒借款人一次性还清，但是超过一定时间就会采取行动催收借款人，比如每天做十几个手机，发消息。即使你换了电话号码，他们仍然可以给你的亲戚朋友打电话。
危及个人信用信息
对个人征信的干扰最为严重。无论申请信用卡还是贷款，只要接入央行个人征信系统，都会保留在征信报告中，其中自然包含逾期信息。不良信用记录不仅会损害你一直在商业银行进行的贷款，还会影响你的日常生活。
很多人认为贷款逾期一两天不会影响个人信用。因为金融机构是有缓冲期的，如果你累计三次或者六次贷款违约，即使在缓冲期也会逾期，严重的话可能会上黑名单。
向
贷款逾期涉及金额较大，贷款机构有可能上诉。虽然不太可能坐牢，但是会裁定冻结你所有资产或者强制还款。
金融按揭手续费怎么收？你需要额外的钱吗？
有额外的费用。
房贷代理费是按贷款金额的百分比计算的，一般在3%-9%不等(有些贷款机构也叫分，比如三分)。至于具体几点，要看是谁申请的按揭贷款，贷款金额，年限等等。
影响代理费的因素有很多。
还有一种房贷中介的收费方式，根据不同的贷款产品收取固定的贷款费用，一般在1000到5000不等。
抵押贷款40万收中介费3万合法吗？
财务公司借款40万，收取3万代理费，是违法的。严格来说，这个手续费叫服务费，更合理合法，因为别人不了解放贷的程序，你代为办理是正常合法的。一般大额贷款比较少，比如100万1 ~ 2万，10 3 ~ 5千。20万收3万肯定是违法的。
_法律依据:《中华人民共和国民法通则》第961条* * *居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条居间人应当如实向委托人报告与订立合同有关的事项。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。
贷款代理费多少分比较合理？
中介贷款一般收费在0.5分到3分左右，这个要看客户找的中介公司，因为每个中介公司的积分都不一样，像比较大的中介公司，他们定的积分都是按照房子的成交总价来算的。
一般情况下，房屋成交价1万以下按3分收取，500万以上按0.5分收取。也就是说，房屋成交价越高，中介公司收取的积分越低，成交价越高，但基本不会超过3分。贷款中介是指与银行合作。贷款主体是银行，中介帮你在最快的时间内找到最合适的产品，并收取一定的费用。
贷款中介是作为一个把银行的统一接口转化为多种客户的转向接口而存在的，更像是一个流入借款人市场的微通道。
贷款中介主要为中小企业提供贷款担保，包括企业流动资金贷款担保、个人经营性贷款担保等。，并且还可以提供投融资担保、履约担保等。企业需要提供担保公司要求的资料，担保公司会对其偿付能力进行评估。
扩展数据
贷款的发展趋势和特点:
1.贷款搜索平台向多元化金融服务发展。多元化，集团化，依托贷款行业长期以来的垂直搜索模式，转型升级，信用卡导流，现金贷导流，甚至财富管理。
2.完全弃单的模式正在向经纪人社会化发展。完全甩单，平台盈利模式单一，成交量不足时，不足以做到收支平衡。有的平台号称经纪人百万以上，少则十几万，多则几十万，活跃用户数不详；这类平台会以经纪人为客户重点，为他们提供工具、社交服务等综合服务。
房贷中介费出台就这么多。