三类工业用地是什么意思？

我国的土地可以分为很多种，比如居住用地、商业用地、工业用地等等。三类工业用地是什么意思？

一、三类工业用地是什么意思？

是指会污染或扰乱周围公共设施或居住环境的工业用地，广泛用于建设造纸厂、大中型设备厂、建材厂、石油加工厂、采矿厂等。为了保护他们的合法权益，我建议大家在买房的时候，一定要提前了解自己的房子位于什么类型的土地上，因为土地类型不同，土地使用年限就不一样，要执行的政策也不一样，要缴纳的税费也不一样。

二、工业用地和商业用地有什么区别？

1，不同产权:

前者一般只有五十年，后者一般只有四十年。

2.不同的土地收购方式:

前者通过划拨获得，后者通过招标或拍卖获得。

3.不同用途:

前者只能用于建造工厂、车间、排渣场、车间等。，并禁止修建房屋、宾馆、培训中心等。，而后者只能用于建设写字楼、宾馆、酒店、公司、服务部门、公园、电影院、娱乐场所、超市等。

4.不同的价格:

前者买地一般比较便宜，后者买地比较贵。

5.不同地点:

前者一般位于郊区或者郊区附近，后者一般位于城市比较繁华的区域或者后期即将开放的区域。