华夏幸福11亿信托计划逾期。原因是什么？

主要是因为房地产调控政策加强，华夏幸福的融资渠道有限，所以资金流受损。近日，据媒体报道，融信托发布公告称，由于华夏幸福未能及时兑付信托，导致其相关信托项目无法及时清算，涉及金额超过11亿元。据中融信托公司内部人员透露，信托公司一直在和华夏幸福公司沟通，但没有得到明确答复。目前公司已启动相关法律程序。受此消息影响，华夏幸福债券全面下跌，其海外美元债券也大幅波动。市场在讨论华夏幸福的兑付危机和风险。随后，多家金融机构也下调了华夏幸福的信用评级，其股价也大幅下跌。

据相关人士分析，华夏幸福确实面临着比较大的债务压力。短期内，华夏幸福只能通过银行放贷来缓解债务风险。但长期来看，公司仍需加大还款力度，以成功解决这些债务，削弱杠杆。目前华夏幸福负债总额约为2220亿元，一年内到期的债务为11000亿元。未来一年如何偿还这笔高达1000亿元的债务，是一个不小的问题。有华夏幸福内部高管表示，从去年年底开始，公司就一直在讨论债务问题。目前有两个方向。一个方向是将部分资产转让给平安公司进行资金回笼，另一个方向是将部分三四线的房产和土地全部转让，增加资金回笼。

但目前华夏幸福内部还是有共识的，否则不会出现信托违约。就在事件发生的时候，大家都以为信托公司不会像以前那样硬性兑付了。结果中融信托直接选择走法定信托，没有刚性兑付。其实这是符合相关规定的。2018以来，监管单位一直强调信托要打破刚性兑付，但部分信托公司并未忠实执行。

大多数人还是认为信托至少可以保护本金，但实际上法律法规从来没有承认过信托的本金保护。即使违约，损失本金也很正常。这次中融信托其实给所有投资者提了个醒，要警惕信托投资，避免损失。目前华夏幸福信托大概率违约，公司未来也可以走出售资产的道路。毕竟未来房企的融资渠道只会越来越窄。