为什么不能录取方菊明德县？

没有办理房屋首次登记。方菊明德郡小区由常德明天投资有限公司于2020年建设，2023年因房屋未首次登记，工程未竣工验收。该小区共有4栋楼，512房。小区物业公司是深圳市兴源鑫物业管理有限公司..