2019阳江市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，阳江市上月底下调了职工使用住房公积金贷款购房的首付比例，首套房和二套房首付比例分别由30%和60%下调至20%和30%。这是自2005年以来，本市首次调整住房公积金贷款首付比例。

据介绍，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应住房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。另外，申请贷款的职工家庭只需要查房产情况，不需要查个人贷款。

市公积金中心相关负责人表示，降低公积金贷款购房首付比例主要是为了支持自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。“目前只有纯公积金贷款才能享受这个比例。这项政策尚未在组合贷款中实施。同时，首套房未结清相应住房贷款的，在购买二套房时不能享受30%的首付比例。”该负责人表示，最近几天有不少市民咨询这一新政策，但前来办理的很少。“一下子降低二套房首付比例这么多，对我们来说是个好消息，可以减轻买房压力，可以考虑改善目前的住房。”正在该中心办理业务的市民莫女士说。