公司房产应该怎么给法人？

1.公司章程复印件(复印件需加盖公章)；？

2.免税证明；？

3.法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；

4.委托书原件；法人认证委托书；

5.房地产登记申请书；购房合同原件及复印件；购买发票的原件和复印件；房产证原件；？

6.身份证、户口本原件及复印件。

财产馈赠费:

公司名下的房产赠与比较常见。个人送礼的区别在于所需材料不同，费用不同。公司房产过户需准备的材料包括:公司章程、董事会或股东决议、组织机构代码、法人身份证、营业执照、银行开户资料、税务证明，有代理人的还需代理人身份证和委托证明；

公司的房产和税收也不一样。公司房产转让比普通房产转让多需要缴纳一项土地增值税。土地增值税是房地产利润的30-60%，具体比例视房地产利润而定。

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