恒大集团深圳总部大楼已经租出，搬回广州。公司现状如何？

优秀的现场工作人员告诉记者，恒大集团曾在卓悦后海中心27楼，现在已经空了。接近恒大的知情人士也向记者透露，恒大地产集团早已解约卓悦后海中心2021、12，深圳总部部分人员已迁回广州，部分人员迁至南山南油区恒大天境，主要是为了节约成本，但恒大地产集团注册地仍保持在深圳不变。

卓悦后海中心位于地铁后海站J出口，毗邻深圳湾体育中心，建设用地面积4890.3平方米，规划总建筑面积超过65438+20万平方米。该塔设计为43层，高202米。其中商业用房7440平方米，商业办公用房83400平方米。

根据第三方中介平台数据，卓悦后海中心写字楼面积为157~1291平米，最大面积可容纳130~259个工位。租金约为260元/m2/月，相应的，157~1291 m2的写字楼月租金分别在40800 ~ 336000元不等。

从2021下半年开始，恒大董事局主席许家印及大部分高管和运营中心员工都搬到了广州，主要是为了方便与广东省政府相关部门沟通，而部分中层员工则留在了深圳。去年6月5438+065438+10月，恒大地产开始退租。5438年6月+2月，公司已全部退租，搬离深圳总部大楼。

恒大深圳总部大厦为卓悦后海中心物业，租金为同区域最贵，约260元/平方米/月。恒大一直租10层。以此计算，四年来恒大的租金是2亿元。既然我们已经搬走了，我们可以省很多钱。

事实上，这是一个比他们想象的更长更难的领域。两者相比，前者会更专注于造车，环境变了，有政策支持，而后者，本质上是因为房地产造车，而之前的坑挖得太深，各自陷在自己的泥潭里。央行得出结论——盲目扩张。